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    中古マンション リフォーム済
    ローレルコート新大宮　マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,480万円
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    64.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市芝辻町２丁目

    【リフォーム済（２０２２年４月）】
    ■新大宮駅まで徒歩約５分！３沿線利用可能
    ■バルコニー南向きにつき陽当たり良好！
    ■スーパー徒歩圏内！充実の住環境

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    DB間取り図広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
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    おすすめポイント

    奈良市芝辻町２丁目に所在する「ローレルコート新大宮」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1986年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は64.04㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「新大宮」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ桜井線「奈良」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）
    ＪＲ奈良線「奈良」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

    学校区は、「奈良市立佐保川小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約26分（約2040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ新大宮駅前店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「セブンイレブン奈良大宮町1丁目店」徒歩約6分（約420ｍ）
    「A－プライス奈良店」徒歩約9分（約680ｍ）
    「佐保川こども園」徒歩約14分（約1060ｍ）
    「奈良中央郵便局」徒歩約9分（約690ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    中西 栄仁
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市芝辻町２丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩5分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩17分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩17分
    学校区
    奈良市立佐保川小学校 奈良市立佐保川小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1986年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.04m²
    バルコニー
    8.15m²／向き
    管理費
    8,570円
    修繕積立金
    9,600円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    66戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗面所独立、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約5分（約400m）
    • 奈良市立佐保川小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約26分（約2040m）
    • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩約5分（約420m）
    • A－プライス奈良店 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート新大宮　マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2781459　 ローレルコート新大宮　マンション　
    奈良県奈良市芝辻町２丁目 1,480万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00