ステイツ富雄　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

奈良市富雄北に所在する「ステイツ富雄」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1996年12月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は77.59㎡で間取りは17.5帖のLDK、6.7帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩約7分（約550m）

学校区は、「奈良市立富雄北小学校」まで徒歩約8分（約600m）、「奈良市立富雄中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

周辺環境は
ローソン「富雄駅北店」徒歩約7分（約500m）
ダイコクドラッグ「近鉄富雄駅前店」徒歩約9分（約700m）
スーパーヤオヒコ「富雄店」徒歩約12分（約900m）
スギ薬局「富雄三松店」徒歩約15分（約1200m）
イズミヤ「ショッピングセンター学園前」徒歩約17分（約1300m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市富雄北１丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩7分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩47分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧
近鉄奈良線学園前駅徒歩19分近鉄奈良線学園前駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立富雄北小学校富雄北小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 1,998万円

面積: 77.59㎡（約23.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（7階建）

構造: RC

築年月: 1996年12月

バルコニー: 9.75㎡／南西向き

管理費: 11,790円／月

修繕積立金: 18,880円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: -

設備: カウンタキッチン、バス、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩8分（約610m）

奈良市立富雄北小学校
徒歩8分（約570m）

奈良市立富雄中学校
徒歩18分（約1440m）

イズミヤ学園前店
徒歩17分（約1360m）

ローソン富雄駅北店
徒歩8分（約570m）

南都銀行富雄支店
徒歩11分（約860m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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