日興奈良杉ヶ町スカイマンション　中古マンション

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水川竜太

【南向き×リフォーム済で即予約可！】JR関西本線奈良駅徒歩約7分
■LDKは約17.7帖のゆとりある住空間
■令和8年6月リフォーム済みの綺麗な室内
■南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

◇特徴
・総戸数106戸のビッグコミュニティで管理体制良好
・全居室にクローゼットを備えた収納豊富な設計
・食洗機付きのシステムキッチンで家事効率アップ
・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心
・エレベーターは2基設置されており朝の混雑を緩和

◇リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全室クロス張替
・床材張替

◇立地
・奈良市立済美小学校まで徒歩約9分
・奈良市立春日中学校まで徒歩約16分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市杉ヶ町奈良市の不動産一覧

交通: JR大和路線奈良駅徒歩7分JR大和路線奈良駅の不動産一覧
近鉄奈良線近鉄奈良駅徒歩13分近鉄奈良線近鉄奈良駅の不動産一覧
ＪＲ桜井線奈良駅徒歩10分

学校区: 奈良市立済美小学校済美小学校区の不動産一覧
奈良市立春日中学校春日中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 72.45㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階（9階建）

構造: SRC

築年月: 1979年12月

バルコニー: 8.19㎡／南向き

管理費: 7,800円／月

修繕積立金: 12,000円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

奈良駅(JR西日本関西本線)
徒歩10分（約760m）

奈良市立済美小学校
徒歩9分（約660m）

奈良市立春日中学校
徒歩16分（約1280m）

サンディ新大宮店
徒歩10分（約760m）

A－プライス奈良店
徒歩10分（約790m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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