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    中古マンション
    エクセルハイツ奈良　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,890万円
    物件価格/
    1,890万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    95.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1980年8月
    最寄り駅/ＪＲ桜井線「奈良」駅／ＪＲ奈良線「奈良」駅／JR大和路線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町１丁目

    【周辺環境充実】奈良駅まで徒歩6分
    お部屋から若草山が見えます◎
    ■角部屋で通風・開放感たっぷり！
    ■南向きバルコニーは陽当たり良好！趣味のスペースにも！

    地上10階建てマンションの4階部分です！

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    広々18帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    おすすめポイント

    奈良市大宮町１丁目に所在する「エクセルハイツ奈良」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1980年8月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は95.55㎡で間取りは18帖のLDK、8帖の和室と6帖の和室、4.5帖の洋室が2室ある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ桜井線「奈良」駅まで徒歩約11分（860ｍ）
    ＪＲ奈良線「奈良」駅まで徒歩約11分（860ｍ）
    ＪＲ関西本線「奈良」駅まで徒歩約11分（860ｍ）

    学校区は、「奈良市立大宮小学校」まで徒歩10分（約790ｍ）、「奈良市三笠中学校」まで徒歩約26分（約2020ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「A－プライス奈良店」徒歩約2分（約100ｍ）
    「セブンイレブン奈良大宮町1丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    「タケダドラッグ新大宮店」徒歩約1分（約20ｍ）
    「ジョーシン奈良店」徒歩約13分（約980ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    上野　夢月
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町１丁目
    交通
    ＪＲ桜井線奈良駅徒歩11分 ・ＪＲ奈良線奈良駅徒歩11分 ・JR大和路線奈良駅徒歩11分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,890万円
    所在階／階数
    4階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.55m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    11,748円
    修繕積立金
    10,680円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、グリル、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 奈良駅(JR西日本 桜井線) 徒歩約5分（約410m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約25分（約2020m）
    • A－プライス奈良店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセルハイツ奈良　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3270958　 エクセルハイツ奈良　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町１丁目 1,890万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00