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    中古マンション リフォーム済
    奈良スカイハイツ 　中古マンション 奈良市の不動産の購入と売却→

    1,598万円
    物件価格/
    1,598万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年10月
    最寄り駅/近鉄奈良線「新大宮」駅／ＪＲ桜井線「奈良」駅／JR大和路線「奈良」駅
    所在地　/奈良県奈良市大宮町４丁目

    【ペット飼育可】R７年６月リフォーム済
    ■南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■近鉄「新大宮駅」徒歩4分と通勤通学に便利な立地
    ■「大宮小学校」徒歩６分と子育て環境◎

    駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リフォーム済みのリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！

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    おすすめポイント

    奈良市大宮町4丁目○○に所在する「奈良スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1977年10月新築でSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は61.60㎡で、間取りは14帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄難波・奈良線「新大宮駅」まで徒歩約4分（約320ｍ）
    JR桜井線「奈良駅」まで徒歩約17分（約1310ｍ）
    JR関西本線「奈良駅」まで徒歩約17分（約1310ｍ）

    学校区は、
    「奈良市立大宮小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）
    「奈良市立三笠中学校」まで徒歩約16分（約1250ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「デイリーカナートイズミヤ新大宮店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「セブンイレブン奈良大宮町4丁目店」徒歩約3分（約190ｍ）
    「こまどり保育園」徒歩約4分（約320ｍ）
    「奈良大宮郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
    「南都銀行大宮支店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「芝辻町4丁目緑地」徒歩約12分（約960ｍ）
    「サンディ新大宮駅前店」徒歩約9分（約720ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市大宮町４丁目
    交通
    近鉄奈良線新大宮駅徒歩4分 ・ＪＲ桜井線奈良駅徒歩17分 ・JR大和路線奈良駅徒歩17分
    学校区
    奈良市立大宮小学校 奈良市立大宮小学校の不動産をさがす→
    奈良市立三笠中学校 奈良市立三笠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,598万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.84m²／向き
    管理費
    8,100円
    修繕積立金
    10,460円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    127戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩約4分（約320m）
    • 奈良市立大宮小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 奈良市立三笠中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン奈良大宮町4丁目店 徒歩約2分（約190m）
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    この物件のリフォーム案内

    「奈良スカイハイツ 　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2798223　 奈良スカイハイツ 　中古マンション　
    奈良県奈良市大宮町４丁目 1,598万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00