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    新築一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.17
    旧価格公示日：2025.09.20     三木市自由が丘本町２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟 の不動産の購入と売却→

    2,598万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.10.17　旧価格公示日：2025.09.20
    物件価格/
    2,598万円
    毎月返済/
    約6.8万円
    建物面積/
    101.01m²
    土地面積/
    152.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「志染」駅／神戸電鉄粟生線「恵比須」駅／神戸電鉄粟生線「三木上の丸」駅
    所在地　/兵庫県三木市自由が丘本町２丁目

    【ＬＤＫ２０帖】駐車２台可
    ■全室2面採光で明るい毎日をお過ごしください
    ■WIC付きでお部屋もすっきり保てます
    ■南西向きバルコニーで日当たりの良さが魅力
    ■食洗機付きキッチンで家事の時短に

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは三木市自由が丘本町２丁目に所在する新築一戸建て物件です。

    ・本物件の所在する地域は第1種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本物件の土地面積は152.79㎡（46.21坪）、建物面積は101.01㎡（30.55坪）です。
    間取りは4.5帖の洋室1室と5.2帖の洋室1室、6.5帖の洋室1室と8.0帖の洋室が1室、20帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス・ユニットバス、オートバス、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸電鉄粟生線「志染駅」まで徒歩約12分（約900ｍ）
    神戸電鉄粟生線「恵比須駅」まで徒歩約22分（約1690ｍ）
    神戸電鉄粟生線「三木上の丸駅」まで徒歩約33分（約2600ｍ）

    学校区は、「三木市立自由が丘小学校」まで徒歩約14分（約1090ｍ）、
    「三木市立自由が丘中学校」まで徒歩約23分（約1770ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ志染徒歩約12分（約900ｍ）
    ファミリーマート三木志染店徒歩約11分（約840ｍ）
    三木市立自由が丘幼稚園徒歩約14分（約1120ｍ）
    三木西自由が丘郵便局徒歩約10分（約730ｍ）
    みなと銀行志染支店徒歩約12分（約900ｍ）
    三木山陽病院徒歩約16分（約1250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県三木市自由が丘本町２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線志染駅徒歩12分 ・神戸電鉄粟生線恵比須駅徒歩22分 ・神戸電鉄粟生線三木上の丸駅徒歩33分
    学校区
    立自由が丘小学校
    立自由が丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    152.79m²
    建物面積
    101.01m²
    接道
    南側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    確認サービス第KS124-0410-63204号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志染駅(神鉄 粟生線) 徒歩約11分（約900m）
    • 三木市立自由が丘小学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 三木市立自由が丘中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • コープ志染 徒歩約11分（約900m）
    • ファミリーマート三木志染店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.3155639　 三木市自由が丘本町２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟　 2,598万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00