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    新築一戸建て
    三木市自由が丘本町２丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,090万円
    物件価格/
    3,090万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    103.08m²
    土地面積/
    232.17m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「志染」駅／神戸電鉄粟生線「恵比須」駅／神戸電鉄粟生線「三木上の丸」駅
    所在地　/兵庫県三木市自由が丘本町２丁目

    【カースペース並列3台可能】前道も約6ｍと駐車もラクです
    ■収納充実な４LDKでWIC、SIC付です
    ■神鉄「志染駅」徒歩約15分と通勤通学に便利です
    ■全室南向きにつき陽当たり良好です

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    枚

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    DB間取り図設備充実な４LDKです
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    おすすめポイント

    三木市自由が丘本町2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は232.17㎡（70.23坪）、建物面積は103.08㎡（31.18坪）です。
    間取りは1階部分に約4.5帖の洋室に約16帖のLDK、2階部分に約5.25帖の洋室が2室、約7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、浴室乾燥、床下収納、SIC、24時間換気など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸電鉄粟生線「志染」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    神戸電鉄粟生線「恵比須」駅まで徒歩約19分（約1510ｍ）
    神戸電鉄粟生線「三木上の丸」駅まで徒歩約31分（約2420ｍ）

    学校区は、「三木市立自由が丘小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「三木市立自由が丘中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープこうべ「志染店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    いしずち「三木店」徒歩約11分（約880ｍ）
    トーホーストア「志染駅前店」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「三木西自由が丘郵便局」徒歩約17分（約1360ｍ）
    「みなと銀行志染支店」徒歩約15分（約1200ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県三木市自由が丘本町２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線志染駅徒歩15分 ・神戸電鉄粟生線恵比須駅徒歩19分 ・神戸電鉄粟生線三木上の丸駅徒歩31分
    学校区
    立自由が丘小学校
    立自由が丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    232.17m²
    建物面積
    103.08m²
    接道
    北東側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第HPA-25-06710-1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 志染駅(神鉄 粟生線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 三木市立自由が丘小学校 徒歩約17分（約1320m）
    • 三木市立自由が丘中学校 徒歩約25分（約2000m）
    • コープ志染 徒歩約14分（約1130m）
    • トーホーストア志染駅前店 徒歩約14分（約1130m）
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    物件名
    NO.2906033　 三木市自由が丘本町２丁目　新築一戸建て　 3,090万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00