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    新築一戸建て
    三木市志染町東自由が丘２丁目　新築一戸建て　全１区画 の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    106.4m²
    土地面積/
    152.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年6月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅／神戸電鉄粟生線「志染」駅／神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅
    所在地　/兵庫県三木市志染町東自由が丘２丁目

    【設備充実！】駐車場3台分あり！
    ■ガス衣類乾燥機がついているので、雨の日でもお洗濯の心配はなし♪
    ■食洗器付きシステムキッチン♪洗い物の手間が減りますね！

    全居室二面採光を取り込む快適な住まいです。モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    広いスペースを活用して、季節ごとの衣替えが簡単にできるのウォークインクローゼット付き！クローゼット内が常に整理整頓された状態を保てます。

    スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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    枚

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    DB間取り図前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    三木市志染町東自由が丘2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は152.10㎡（46.01坪）、建物面積は106.40㎡（32.18坪）です。
    間取りは1階部分に18.6.6帖LDK、2階部分に7.4帖の洋室、5.3帖の洋室が2部屋、4.6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、宅配ボックス、衣類ガス乾燥機、食洗器、太陽光、エネファーム、床暖房、浄水器付き水栓、ＩHコンロなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約18分（約1570ｍ）
    神戸電鉄粟生線「志染」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）

    学校区は、「三木市立自由が丘東小学校」まで徒歩約7分（約540ｍ）、「三木市立自由が丘中学校」まで徒歩約20分（約1570ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    トーホーストア「緑が丘店」徒歩約12（約930ｍ）
    ファミリーマート「三木広野店」徒歩約10分（約790ｍ）
    りんでん認定こども園　徒歩約12分（約920ｍ）
    三木東自由が丘郵便局　徒歩約3（約190ｍ）
    JA兵庫みらい「広野支店」徒歩約16分（約1270ｍ）
    広野支　徒歩約17分（約310ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県三木市志染町東自由が丘２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩18分 ・神戸電鉄粟生線志染駅徒歩20分 ・神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩26分
    学校区
    立自由が丘東小学校
    立自由が丘中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年6月
    土地面積
    152.1m²
    建物面積
    106.4m²
    接道
    西側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、ガスオーブン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第BVJ-EKB24-10-0462号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 広野ゴルフ場前駅(神鉄 粟生線) 徒歩約18分（約1410m）
    • 三木市立自由が丘東小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 三木市立自由が丘中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • トーホーストア緑が丘店 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート三木広野店 徒歩約10分（約790m）
    • 志染駅(神鉄 粟生線) 徒歩約22分（約1780m）
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    物件名
    NO.2741126　 三木市志染町東自由が丘２丁目　新築一戸建て　全１区画　 2,980万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00