宝塚市野上４丁目　　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宝塚市野上4丁目の木造2階建ての中古戸建てです

令和7年3月に室内リフォームを実施しております。
過去リフォーム内容は、キッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、1Fトイレ新調、和室以外のクロス貼替え、フローリング・CF全貼替え、LDK床暖房新規設置、給湯器交換等となっております

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）、JR福知山線「生瀬」駅まで徒歩約47分（約3740ｍ）です

お子様の学校区は、「宝塚市立西山小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ宝塚」徒歩約12分（約920ｍ）
コンビニ「ローソンHA阪急逆瀬川店」徒歩約12分（約930ｍ）
スーパー「アピアきた」徒歩約11分（約840ｍ）
コンビニ「ローソン宝塚逆瀬川二丁目店」徒歩約11分（約880ｍ）
幼稚園保育園「社会福祉法人聖隷福祉事業団野上あゆみ保育園」徒歩約8分（約630ｍ）
郵便局「宝塚野上郵便局」徒歩約4分（約300ｍ）
総合病院「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約11分（約860ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は213.59㎡（64.6坪）、建物面積は132㎡（39.9坪）です
間取りは8.7帖の洋室1室と7.3帖の洋室1室、6帖の和室が2室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！