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新築一戸建て
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宝塚市泉町 新築一戸建て

2,980万円 (毎月返済 約
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2,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市泉町
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交通
JR福知山線中山寺駅 徒歩16分
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩15分
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩16分
詳細
2025年9月/3LDK/3階建/建物91.35㎡/土地50.21㎡
POINT
【2025年9月築+即内覧可!】駐車場付き ■全居室南向きで陽当り良好です ■対面式キッチンのため、家族との会話も弾みますね ■小浜小学校まで徒歩10分、お子様の通学も安心
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
宝塚市泉町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
第1種中高層住居専用地域

本物件の土地面積は50.21㎡(約15.19坪)、建物面積は91.35㎡(約27.63坪)です。
間取りは1階部分に6.1帖の洋室、2階部分に14帖のLDK、3階部分に洋室が2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、浴室乾燥機、床暖房、モニタ付インターホンなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約16分(約1280m)
阪急電鉄宝塚線「売布神社」駅まで徒歩約15分(約1160m)
阪急電鉄宝塚線「中山観音」駅まで徒歩約16分(約1220m)

学校区は、「宝塚市立小浜小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「宝塚市立安倉中学校」まで徒歩約22分(約1740m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「サンディ宝塚中山寺店」徒歩約10分(約800m)
スーパー「ダイエー宝塚中山店」徒歩約11分(約820m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚泉町店」徒歩約3分(約180m)
公園「上の池公園」徒歩約6分(約440m)
病院「宝塚市立病院」徒歩約14分(約1050m)
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店マーケットスクエア中山寺内出張所」徒歩約14分(約1120m)
ホームセンター「ニトリデコホームダイエー宝塚中山店」徒歩約11分(約820m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市泉町宝塚市の不動産一覧
交通
JR福知山線中山寺駅 徒歩16分JR福知山線中山寺駅の不動産一覧
阪急宝塚線売布神社駅 徒歩15分阪急宝塚線売布神社駅の不動産一覧
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩16分阪急宝塚線中山観音駅の不動産一覧
学校区
宝塚市立小浜小学校小浜小学校区の不動産一覧
宝塚市立安倉中学校安倉中学校区の不動産一覧
価格
2,980万円
面積
土地/50.21㎡、建物/91.35㎡
間取り
3LDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2025年9月
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 接面6.3m 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
有:15.37㎡
私道負担
-
国土法
不要
総戸数
1戸
建築確認番号
-
駐車場
カースペース 1台
設備
給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、食品庫、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年4月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

中山寺駅(JR西日本 福知山線)
中山寺駅(JR西日本 福知山線)
徒歩16分(約1280m)
宝塚市立小浜小学校
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徒歩10分(約730m)
宝塚市立安倉中学校
宝塚市立安倉中学校
徒歩22分(約1740m)
ダイエー宝塚中山店
ダイエー宝塚中山店
徒歩11分(約820m)
セブンイレブン宝塚泉町店
セブンイレブン宝塚泉町店
徒歩3分(約180m)
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金利
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■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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