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    中古マンション リフォーム済
    逆瀬川グリーンハイツＡ棟　中古マンション 宝塚市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    99.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1974年6月
    最寄り駅/阪急今津線「逆瀬川」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目

    【LDK２０帖】南向き専用庭つき、陽当たり良好！
    ■2025年8月全面フルリフォーム
    ■1階にトランクルームあり！トランクルームを借りて荷物を収納することができます

    総戸数323戸の大型マンション！大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちます。収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    エレベーター内に防犯カメラ設置しているので安心ですね

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます

    リモコン操作でお湯の量や温度を細かく設定できるので、無駄を省きながら効率的にお湯を使うことができます

    枚

    写真一覧を見る→
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    DB間取り図収納豊富な４LDKの間取り。お部屋は２階部分です。LDKは20帖と開放的です。専用庭は家庭菜園やガーデニングも楽しめます
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    宝塚市逆瀬台1丁目に所在する「逆瀬川グリーンハイツA棟」の1室が販売開始致しました！本マンションは昭和49年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建て物件です。専有面積は99.60㎡で間取りは20帖のLDK、6帖の和室が2部屋、5帖の洋室が2部屋の4LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては、阪急今津線「逆瀬川」駅までバス約7分（「西山団地」停徒歩1分）、阪急今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約24分（約1870ｍ）、阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約38分（約3030ｍ）です。

    お子様の学校区は、「宝塚市立西山小学校」徒歩約14分（約1100ｍ）、「宝塚市立宝梅中学校」徒歩約23分（約1830ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    - 「逆瀬川」駅 徒歩約7分（約1870ｍ）
    - 「西山団地」停 徒歩約1分（約1100ｍ）
    - 「宝塚南口」駅 徒歩約38分（約3030ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
    交通
    阪急今津線逆瀬川駅バス7分逆瀬台1丁目停徒歩3分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩42分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩44分
    学校区
    宝塚市立逆瀬台小学校 宝塚市立逆瀬台小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立光ガ丘中学校 宝塚市立光ガ丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1974年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    99.6m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,900円
    修繕積立金
    10,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    323戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、トランクルーム、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    ㈱日鉄コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年10月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩約28分（約2240m）
    • 宝塚市立逆瀬台小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩約25分（約2030m）
    • イズミヤ小林店 徒歩約30分（約2360m）
    • ファミリーマート逆瀬台一丁目店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「逆瀬川グリーンハイツＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,000万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2729208　 逆瀬川グリーンハイツＡ棟　中古マンション　
    兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目 1,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00