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グランドメゾン宝塚中山山手 中古マンション

3,880万円 (毎月返済 約)
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3,880万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市中筋山手6丁目
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交通
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩14分
JR福知山線中山寺駅 徒歩17分
阪急今津線宝塚駅 徒歩52分
詳細
2006年8月/3LDK/3階(7階建)/86.6㎡(約26.19坪)
POINT
【開放的な眺望+即内覧可!】ひな壇設計による明るく心地よい住空間が魅力です ■専有面積86.6㎡のゆとりある3LDK ■上階に住戸がないためプライバシーに配慮された静かな環境 ■収納力に優れた各居室収納と大型ウォークインクローゼットを完備
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スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市中筋山手に所在する「グランドメゾン宝塚中山山手」の1室が販売開始致しました!

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本マンションは2006年8月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
専有面積は86.60㎡で間取りは14.4帖のLDK、5.5帖の洋室、8.0帖の洋室、5.4帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急宝塚本線「中山観音」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR福知山線「中山寺」駅まで徒歩約14分(約1070m)
阪急宝塚本線「山本」駅まで徒歩約21分(約1650m)

学校区は、「宝塚市立長尾小学校」まで徒歩約11分(約800m)、「宝塚市立山手台中学校」まで徒歩約8分(約600m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープこうべ コープ中山台」徒歩約7分(約530m)
コンビニ「セブン-イレブン 宝塚中山寺店」徒歩約10分(約800m)
ドラッグストア「キリン堂 宝塚中山店」徒歩約13分(約1020m)
病院・クリニック「宝塚第一病院」徒歩約14分(約1100m)
郵便局「宝塚中山郵便局」徒歩約11分(約830m)
公園「中筋山手公園」徒歩約5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋山手6丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急宝塚線中山観音駅 徒歩14分阪急宝塚線中山観音駅の物件一覧→
JR福知山線中山寺駅 徒歩17分JR福知山線中山寺駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅 徒歩52分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立長尾小学校宝塚市立長尾小学校区の物件一覧→
宝塚市立山手台中学校宝塚市立山手台中学校区の物件一覧→
価格
3,880万円
面積
86.6㎡(約26.19坪)
間取り
3LDK
階数
3階(7階建)
構造
RC
築年月
2006年8月
バルコニー
16.37㎡/南向き
管理費
8,660円/月
修繕積立金
15,600円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
駐車場
空無
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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