くらしの総合商社
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中古マンション
リフォーム済

宝塚ザ・レジデンス 中古マンション

5,199万円 (毎月返済 約)
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青空に映えるすっきりと整った美しい外観フォルムが印象的な佇まいですね!直線的なラインが際立つ端正なデザインが毎日の暮らしに誇りと心地よさをもたらします
各居室や廊下に豊富な収納を備えた、使い勝手の良い動線の3LDKです。
美しい石積みの風合いと安定感のある階段が上品なエントランス周りですね!段差に配された安全への配慮と落ち着いた色調が毎日の往来を心地よくサポートします
すっきりと整えられた清潔感あふれるモダンなロビーが心地よい静けさを届けます!美しい光沢を放つ床面と上品な壁面デザインが上質な日常への期待を高めますね!
ゆとりある広さとフラットで美しい設えが開放感を生み出すロビー!外の喧騒を忘れさせてくれる静穏に満ちた空間が住まう方の寛ぎのひとときを優しく包み込みます!
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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美しい石積みの風合いと安定感のある階段が上品なエントランス周りですね!段差に配された安全への配慮と落ち着いた色調が毎日の往来を心地よくサポートします
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青空に映えるすっきりと整った美しい外観フォルムが印象的な佇まいですね!直線的なラインが際立つ端正なデザインが毎日の暮らしに誇りと心地よさをもたらします
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青空に映えるすっきりと整った美しい外観フォルムが印象的な佇まいですね!直線的なラインが際立つ端正なデザインが毎日の暮らしに誇りと心地よさをもたらします

各居室や廊下に豊富な収納を備えた、使い勝手の良い動線の3LDKです。
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各居室や廊下に豊富な収納を備えた、使い勝手の良い動線の3LDKです。

美しい石積みの風合いと安定感のある階段が上品なエントランス周りですね!段差に配された安全への配慮と落ち着いた色調が毎日の往来を心地よくサポートします
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美しい石積みの風合いと安定感のある階段が上品なエントランス周りですね!段差に配された安全への配慮と落ち着いた色調が毎日の往来を心地よくサポートします

すっきりと整えられた清潔感あふれるモダンなロビーが心地よい静けさを届けます!美しい光沢を放つ床面と上品な壁面デザインが上質な日常への期待を高めますね!
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5,199万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市湯本町
Google map
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩6分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩7分
JR福知山線宝塚駅 徒歩12分
詳細
2017年2月/3LDK/10階(18階建)/78.53㎡(約23.75坪)
POINT
【10階部分・南西向きで陽当たり良好!即内覧可!】 ■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩6分の好立地 ■R8年8月内装リフォーム済みで快適な住まい ■食洗機や浴室乾燥機などの充実した設備が魅力です
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
宝塚市湯本町に所在する「宝塚ザ・レジデンス」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンションなどが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院などの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは2017年2月新築でRC造の地上18階建ての物件です。
専有面積は78.53㎡で間取りはリビングダイニングキッチン、洋室2室、和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約6分(約470m)
阪急宝塚本線「宝塚」駅まで徒歩約7分(約520m)
JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩約12分(約910m)

学校区は、「宝塚市立末広小学校」まで徒歩約20分(約1580m)、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約26分(約1990m)の距離です。

周辺環境は
宝塚南口駅徒歩6分(約470m)
宝塚市立末広小学校徒歩20分(約1580m)
宝塚市立光ガ丘中学校徒歩26分(約1990m)
阪急オアシス宝塚南口店徒歩4分(約290m)
セブンイレブン宝塚湯本町店徒歩3分(約220m)
宝塚阪急徒歩7分(約540m)
湯本台広場徒歩2分(約200m)
医療法人回生会宝塚病院徒歩17分(約1360m)
三菱UFJ銀行宝塚支店徒歩7分(約540m)
ジョーシン宝塚店徒歩14分(約1120m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市湯本町宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩6分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩7分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
JR福知山線宝塚駅 徒歩12分JR福知山線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立末広小学校宝塚市立末広小学校区の物件一覧→
宝塚市立光ガ丘中学校宝塚市立光ガ丘中学校区の物件一覧→
価格
5,199万円
面積
78.53㎡(約23.75坪)
間取り
3LDK
階数
10階(18階建)
構造
RC
築年月
2017年2月
バルコニー
13㎡/南西向き
管理費
8,900円/月
修繕積立金
11,000円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、和室、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月15日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚南口駅(阪急 今津線)
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徒歩6分(約470m)
宝塚市立末広小学校
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宝塚市立光ガ丘中学校
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セブンイレブン宝塚湯本町店
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ローンシミュレーション

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返済期間
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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