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    新築一戸建て
    宝塚市小浜３丁目　新築一戸建て 宝塚市の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    122.68m²
    土地面積/
    63.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪急宝塚線「清荒神」駅／阪急今津線「逆瀬川」駅／JR福知山線「中山寺」駅
    所在地　/兵庫県宝塚市小浜３丁目

    『当社は即ご対応可』
    ◇リビング１６.８帖／シューズクローク
    ◇食洗器／浴室乾燥機
    ◇阪急オアシス徒歩３分
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    バス停徒歩３分圏内にあり公共機関での移動にも便利です。

    シューズクロークがありベビーカーやアウトドア用品など収納できます。

    土地面積約１９．２９坪！設備充実な一戸建てです。

    専用駐車場なので大切なお車も安心です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK広々１５帖以上！各室収納つきでお荷物もすっきり収納出来ます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宝塚市小浜3丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本物件の土地面積は63.79㎡、建物面積は122.68㎡です。間取りは1階部分に洋室6帖、2階部分にLDK16.8帖、3階部分に洋室6帖、洋室6帖、洋室5.8帖の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口など充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄宝塚線「清荒神」駅まで徒歩約17分（約1360m）
    阪急電鉄今津線「逆瀬川」駅まで徒歩約25分（約1970m）
    ＪＲ福知山線「中山寺」駅まで徒歩約30分（約2370m）

    学校区は、
    「宝塚市立美座小学校」まで徒歩約8分（約570m）、
    「宝塚市立宝塚中学校」まで徒歩約7分（約540m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシス宝塚店」徒歩約3分（約190m）
    コンビニ「生活彩家宝塚第一病院店」徒歩約6分（約420m）
    スーパー「万代逆瀬川店」徒歩約15分（約1180m）
    コンビニ「ファミリーマート宝塚警察署前店」徒歩約9分（約700m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    西宮店
    飯田 隆史
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県宝塚市小浜３丁目
    交通
    阪急宝塚線清荒神駅徒歩17分 ・阪急今津線逆瀬川駅徒歩25分 ・JR福知山線中山寺駅徒歩30分
    学校区
    宝塚市立美座小学校 宝塚市立美座小学校の不動産をさがす→
    宝塚市立宝塚中学校 宝塚市立宝塚中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    63.79m²
    建物面積
    122.68m²
    接道
    東側私道 接面6.6m 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道13.28㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年5月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第ONEX確建宝塚2420740号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 清荒神駅(阪急 宝塚本線) 徒歩約17分（約1340m）
    • 宝塚市立美座小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 宝塚市立宝塚中学校 徒歩約7分（約540m）
    • 阪急オアシス宝塚店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート宝塚警察署前店 徒歩約9分（約700m）
    • 万代逆瀬川店 徒歩約15分（約1180m）
    • コープミニ清荒神 徒歩約17分（約1360m）
    • ローソン宝塚米谷二丁目店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2438072　 宝塚市小浜３丁目　新築一戸建て　 3,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00