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土地
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宝塚市武庫山1丁目 建築条件なし土地 2号地

7,980万円 (毎月返済 約
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プラン図もご用意しており、ご家族のライフスタイルに合わせたお住まいを計画可能
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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7,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県宝塚市武庫山1丁目
Google map
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩6分
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分
阪急今津線宝塚駅 徒歩16分
詳細
土地151.23㎡(約45.74坪)
POINT
【建築条件無の南東向土地+即予約可!】陽当り良好な約45坪の広々とした敷地 ■お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいを建築できます ■前面道路幅員約5.2mで並列駐車2台可能なプランもご用意
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
今回ご紹介するのは、宝塚市武庫山1丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
阪急今津線「宝塚南口」駅まで徒歩約6分(約480m)
阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩約16分(約1260m)
阪急今津線「宝塚」駅まで徒歩約16分(約1260m)

学校区は、「宝塚市立宝塚第一小学校」まで徒歩約9分(約910m)、「宝塚市立光ガ丘中学校」まで徒歩約19分(約1490m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「いかりスーパーマーケット宝塚店」徒歩約7分(約530m)
コンビニ「セブンイレブン宝塚湯本町店」徒歩約8分(約590m)
ショッピング施設「サンビオラ」徒歩約8分(約640m)
公園「湯本台広場」徒歩約12分(約940m)
総合病院「医療法人回生会宝塚病院」徒歩約16分(約1250m)
銀行「三菱UFJ銀行宝塚支店」徒歩約16分(約1270m)
ホームセンター「ジョーシン宝塚店」徒歩約18分(約1410m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、浴室暖房乾燥機や下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県宝塚市武庫山1丁目宝塚市の物件一覧→
交通
阪急今津線宝塚南口駅 徒歩6分阪急今津線宝塚南口駅の物件一覧→
阪急宝塚線宝塚駅 徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅の物件一覧→
阪急今津線宝塚駅 徒歩16分阪急今津線宝塚駅の物件一覧→
学校区
宝塚市立宝塚第一小学校宝塚市立宝塚第一小学校区の物件一覧→
宝塚市立光ガ丘中学校宝塚市立光ガ丘中学校区の物件一覧→
価格
7,980万円
面積
151.23㎡(約45.74坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面2.0m 幅員5.2m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
3戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月29日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

宝塚南口駅(阪急 今津線)
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宝塚市立宝塚第一小学校
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徒歩12分(約910m)
宝塚市立光ガ丘中学校
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徒歩19分(約1490m)
いかりスーパーマーケット宝塚店
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徒歩7分(約530m)
セブンイレブン宝塚湯本町店
セブンイレブン宝塚湯本町店
徒歩8分(約590m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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