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加古川市平岡町高畑　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.30 旧価格公示日：2025.11.11

加古川市平岡町高畑　中古一戸建て

2,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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太陽光発電eソラシード搭載のオール電化住宅です

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北西角地開放感のある３ＬＤＫ！

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県加古川市平岡町高畑
Google map
: JR山陽本線東加古川駅徒歩23分
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩37分
JR山陽本線土山駅徒歩33分
: 2022年1月／3LDK／2階建／建物78.24㎡／土地126.37㎡

POINT

【オール電化物件】火を使わない安心安全な生活 ■北西角地で風通し良好開放感のあるおうち ■令和４年新築の築浅物件です ■太陽光発電eソラシード搭載

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは加古川市平岡町高畑の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

最寄り駅の JR山陽本線「東加古川」駅まで約 23分（約 1850m）です。また、山陽電気鉄道本線「播磨町」駅まで徒歩約 37分（約 2910m）、 JR山陽本線「土山」駅まで徒歩約 33分（約 2610m）です。

お子様の学校区は、「加古川市立平岡小学校」まで徒歩約 22分（約 1730m）、「加古川市立平岡中学校」まで徒歩約 20分（約 1590m）の距離です。

周辺環境は
「マックスバリュ東加古川店」徒歩約 11分（約 820m）
「セブンイレブン加古川平岡辻ヶ内店」徒歩約 10分（約 800m）
「幼保連携型認定こども園トベラこども園」徒歩約 2分（約 100m）
「加古川二俣郵便局」徒歩約 22分（約 1760m）
「JA加古川南平岡支所」徒歩約 18分（約 1400m）
「第2号緑地であいのみち」徒歩約 21分（約 1620m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は 126.37㎡（38.23坪）、建物面積は 78.24㎡（23.68坪）です。
間取りは１階に16帖のLDK、２階に洋室３部屋の 3LDK タイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県加古川市平岡町高畑加古川市の不動産一覧

交通: JR山陽本線東加古川駅徒歩23分JR山陽本線東加古川駅の不動産一覧
山陽電鉄本線播磨町駅徒歩37分山陽電鉄本線播磨町駅の不動産一覧
JR山陽本線土山駅徒歩33分JR山陽本線土山駅の不動産一覧

学校区: 加古川市立平岡小学校平岡小学校区の不動産一覧
加古川市立平岡中学校平岡中学校区の不動産一覧

価格: 2,780万円

面積: 土地／126.37㎡、建物／78.24㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2022年1月

用途地域: 工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 空無

設備: 太陽光発電システム、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

東加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩24分（約1850m）

加古川市立平岡小学校
徒歩22分（約1730m）

加古川市立平岡中学校
徒歩20分（約1590m）

マックスバリュ東加古川店
徒歩11分（約820m）

セブンイレブン加古川平岡辻ヶ内店
徒歩10分（約800m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。