加古川市加古川町美乃利 新築一戸建て 18期 1号棟
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
角地の陽当り良好！4ＬＤＫの間取りです
モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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兵庫県加古川市加古川町美乃利
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JR加古川線加古川駅 徒歩19分
JR山陽本線加古川駅 徒歩19分
JR加古川線日岡駅 徒歩25分 
- 2025年10月／4LDK／2階建／建物98.12㎡／土地113㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利加古川市の不動産一覧
- 交通
- JR加古川線加古川駅 徒歩19分JR加古川線加古川駅の不動産一覧
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- 学校区
- 加古川市立氷丘小学校氷丘小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,998万円
- 面積
- 土地／113㎡、建物／98.12㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-52344号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩22分（約1690m）
徒歩15分（約1190m）
徒歩10分（約800m）
徒歩16分（約1240m）
徒歩9分（約690m）
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本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は113㎡（34.18坪）、建物面積は98.12㎡（29.68坪）です。
間取りは1階部分に20.6帖のLDK、2階部分に6.5帖の洋室、6帖の洋室5.0帖の洋室、4.3帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、カウンターキッチン、食器乾燥機、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）
JR山陽本線「加古川」駅まで徒歩約19分（約1490ｍ）
JR加古川線「日岡」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）
学校区は、「加古川市立氷丘小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「加古川市立氷丘中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパーマーケット「マックスバリュ野口店」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニエンスストア「セブンイレブン加古川美乃利店」徒歩約9分（約690ｍ）
郵便局「加古川野口郵便局」徒歩約6分（約470ｍ）
公園「新井緑道」徒歩約16分（約1230ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！