加古川市加古川町本町　建築条件付き土地　１号地

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
加古川市加古川町本町に所在する建築条件付き売り土地となります

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

土地面積は、約95.88㎡（29.00坪）となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線（JR神戸線）「加古川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR加古川線「加古川」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR加古川線「日岡」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、「加古川市立加古川小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「加古川市立加古川中学校」まで徒歩約18分（約1410m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代PT加古川店」徒歩約10分（約730m）
コンビニ「ローソン加古川中央市民病院店」徒歩約8分（約620m）
郵便局「加古川西本町郵便局」徒歩約2分（約100m）
公園「加古川河川敷緑地」徒歩約24分（約1900m）
ドラッグストア「マツモトキヨシニッケパークタウン店」徒歩約8分（約620m）
ホームセンター「エディオンニッケパークタウン店」徒歩約10分（約730m）
総合病院「地方独立行政法人加古川市民病院機構加古川中央市民病院」徒歩約8分（約620m）
スーパー「万代ニッケパークタウン加古川店」徒歩約11分（約880m）
スーパー「マルアイ木村店」徒歩約9分（約720m）
コンビニ「セブン-イレブン加古川本町店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「ローソン加古川町木村店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ココカラファインニッケパークタウン店」徒歩約11分（約880m）
ドラッグストア「フタツカ薬局加古川中央市民病院前」徒歩約7分（約560m）
病院「しょうせ脳神経外科クリニック」徒歩約5分（約400m）
公園「本町公園」徒歩約5分（約400m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県加古川市加古川町本町加古川市の物件一覧→

交通: JR山陽本線加古川駅徒歩13分JR山陽本線加古川駅の物件一覧→
JR加古川線加古川駅徒歩12分JR加古川線加古川駅の物件一覧→
山陽電鉄本線尾上の松駅徒歩34分山陽電鉄本線尾上の松駅の物件一覧→

学校区: 加古川市立加古川小学校加古川市立加古川小学校区の物件一覧→
加古川市立加古川中学校加古川市立加古川中学校区の物件一覧→

価格: 1,420万円

面積: 95.88㎡（約29.00坪）

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 2戸

設備: 下水道、公営水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

加古川市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線加古川駅の
不動産の購入と売却

JR加古川線加古川駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線尾上の松駅の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川小学校の
不動産の購入と売却

加古川市立加古川中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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周辺施設

加古川駅(JR西日本山陽本線)
徒歩13分（約1040m）

加古川市立加古川小学校
徒歩5分（約360m）

加古川市立加古川中学校
徒歩18分（約1410m）

万代PT加古川店
徒歩10分（約730m）

加古川西本町郵便局
徒歩2分（約100m）

マツモトキヨシニッケパークタウン店
徒歩8分（約620m）

エディオンニッケパークタウン店
徒歩10分（約730m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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