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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    伊丹市昆陽東６丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    87.67m²
    土地面積/
    80.97m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年10月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／阪急伊丹線「新伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市昆陽東６丁目

    【全居室6帖以上】令和7年7月室内リフォーム完了予定！
    ■南東向きで陽射しに恵まれた住まいです
    ■徒歩圏にスーパーやコンビニが揃い便利です
    ■全室収納付きでお部屋がすっきり片付きますよ

    枚

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    DB間取り図全居室６帖以上、ゆとりの4LDKです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、伊丹市昆陽東６丁目に所在する中古戸建てです！

    ・本物件は、第1種住居地域に位置しており、マンションや戸建、店舗、飲食店、事務所などが混在する住宅街です。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗、スポーツ施設も建設可能です。ただし、メインは住居地域であり、大規模店舗や事務所の建設が制限されているため、住みやすい環境が維持されています。

    本物件は2007年10月に建築された木造2階建てで、専有面積は87.67㎡です。
    間取りは6帖の洋室3室、6帖の和室が1室、12帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄伊丹線「伊丹駅」まで徒歩約17分（約1360m）
    阪急電鉄伊丹線「新伊丹駅」まで徒歩約18分（約1400m）
    ＪＲ福知山線「伊丹駅」まで徒歩約28分（約2220m）

    お子様の学校区は、「伊丹市立摂陽小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「伊丹市立西中学校」まで徒歩約10分（約730m）です。

    周辺環境は
    ・「サンディ伊丹昆陽店」徒歩約8分（約600m）
    ・「ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店」徒歩約1分（約80m）
    ・「美鈴月影幼稚園」徒歩約6分（約430m）
    ・「伊丹美鈴郵便局」徒歩約4分（約290m）
    ・「尼崎信用金庫伊丹西支店」徒歩約1分（約80m）
    ・「昆陽南公園」徒歩約17分（約1360m）
    ・「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約13分（約1020m）

    周辺施設が充実しており、日常生活が非常に便利です。

    本物件の土地面積は80.97㎡、建物面積は87.67㎡となっており、間取りは4LDKです。
    リフォーム済みで、1台分の駐車スペースも完備しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市昆陽東６丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩17分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩28分 ・阪急伊丹線新伊丹駅徒歩18分
    学校区
    伊丹市立摂陽小学校 伊丹市立摂陽小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立西中学校 伊丹市立西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年10月
    土地面積
    80.97m²
    建物面積
    87.67m²
    接道
    南東側公道 接面12.8m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約17分（約1360m）
    • 伊丹市立摂陽小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 伊丹市立西中学校 徒歩約9分（約730m）
    • サンディ伊丹昆陽店 徒歩約8分（約600m）
    • ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩約1分（約80m）
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    NO.2812265　 伊丹市昆陽東６丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00