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    新築一戸建て
    伊丹市池尻１丁目　新築一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    95.85m²
    土地面積/
    82.56m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／阪急今津線「甲東園」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市池尻１丁目

    ■限定１邸誕生！
    ■南向き／LDK広々１６帖以上／全室洋室
    ■1・２階とも窓シャッター付き
    ■「イズミヤ」徒歩３分／花里小学校徒歩８分
    ■「イオンモール伊丹昆陽」徒歩圏内！

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

    食器乾燥機付き。手洗いより水道代が節約できるので手にもお財布に優しい設備です。

    追焚機能があるので、冬場はすぐに温め直せて、水道代も節約できます。

    LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。

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    おすすめポイント

    ■限定１邸誕生！
    ■南向き／LDK広々１６帖以上／全室洋室
    ■1・２階とも窓シャッター付き
    ■「イズミヤ」徒歩３分／花里小学校徒歩８分
    ■「イオンモール伊丹昆陽」徒歩圏内！

    ◇特徴
    ・キッチン、バス、洗面はタカラスタンダード製！
    ・全居室収納付き、キッチンには便利なパントリーがあります
    ・完成済みにつき実際のお家をご覧いただけます
    ・ハウスプラスすまい保険　保証１０年！
    ・不同沈下特約１０年あり

    ◇立地
    ・花里小学校まで徒歩約８分
    ・松崎中学校まで徒歩約１４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    前田　健汰
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    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市池尻１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス8分昆陽里北停徒歩3分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩43分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩43分
    学校区
    伊丹市立花里小学校 伊丹市立花里小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立松崎中学校 伊丹市立松崎中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    82.56m²
    建物面積
    95.85m²
    接道
    南側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸
    建築確認番号
    ONEX確建伊丹2420680号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約43分（約3440m）
    • 伊丹市立花里小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 伊丹市立松崎中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン伊丹池尻店 徒歩約10分（約790m）
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    物件名
    NO.2649239　 伊丹市池尻１丁目　新築一戸建て　 3,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00