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    中古一戸建て
    伊丹市春日丘１丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    建物面積/
    87.34m²
    土地面積/
    87.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2007年12月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市春日丘１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■オール電化住宅！
    ■WIC／ロフト／収納充実
    ■駐車スペース／ハイルーフ車駐車可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！スーパー・コンビニが徒歩圏内に揃う、充実の住環境です。

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    お車をお持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    DB間取り図充実の収納スペースでお部屋をすっきりとお使いいただけます.
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市春日丘1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅まで約13分（約1050ｍ）です。
    また、JR福知山線「伊丹」駅まで徒歩約18分（約1400ｍ）、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立緑丘小学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「阪急オアシス伊丹大鹿店」徒歩約10分（約770ｍ）
    「ローソン伊丹北本町2丁目店」徒歩約7分（約540ｍ）
    「伊丹舩原郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    「医療法人豊明会常岡病院」徒歩約18分（約1420ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.46㎡（26.45坪）、建物面積は87.34㎡（26.42坪）です。
    間取りは11帖の洋室と6帖の洋室、4.5帖の和室、16帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市春日丘１丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅徒歩13分 ・JR福知山線伊丹駅徒歩18分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩25分
    学校区
    伊丹市立緑丘小学校 伊丹市立緑丘小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2007年12月
    土地面積
    87.46m²
    建物面積
    87.34m²
    接道
    北側 接面7.2m 幅員5.4m、西側私道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道20.35㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    70%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 伊丹市立緑丘小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約11分（約880m）
    • 阪急オアシス伊丹大鹿店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩約7分（約540m）
    • ニッコー伊丹店 徒歩約11分（約850m）
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    物件名
    NO.2278319　 伊丹市春日丘１丁目　中古一戸建て　 3,650万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00