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    中古一戸建て
    伊丹市東野４丁目　中古一戸建て 伊丹市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    85.86m²
    土地面積/
    84.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年6月
    最寄り駅/阪急伊丹線「伊丹」駅／JR福知山線「北伊丹」駅／阪急宝塚線「山本」駅
    所在地　/兵庫県伊丹市東野４丁目

    【周辺環境充実】事務所付の物件です！
    ■関西スーパー徒歩８分でお買い物に便利です
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きますね
    ■セブンイレブン徒歩７分で24時間お買い物に困りません

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図事務所付の3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは伊丹市東野の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の阪急電鉄伊丹線「伊丹」駅までバス乗車14分「東野」停から徒歩約2分です。
    また、JR福知山線「北伊丹」駅まで徒歩約31分（約2,470m）、阪急電鉄宝塚線「山本」駅まで徒歩約34分（約2,660m）です。

    お子様の学校区は、「伊丹市立荻野小学校」まで徒歩約11分（約810m）、「伊丹市立東中学校」まで徒歩約22分（約1,740m）の距離です。

    周辺環境は
    ・スーパー／関西スーパー久代店　徒歩8分（約600m）
    ・コンビニ／セブンイレブン伊丹大野1丁目店　徒歩7分（約550m）
    ・ドラッグストア／スギ薬局久代店　徒歩6分（約430m）
    ・ホームセンター／ホームセンターコーナン川西久代店　徒歩26分（約2,040m）
    ・総合病院／医療法人清風園阪神リハビリテーション病院　徒歩10分（約760m）
    ・銀行／尼崎信用金庫緑ヶ丘支店　徒歩5分（約400m）
    ・公園／南山緑道　徒歩15分（約1,160m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は84.81㎡（約25.67坪）、建物面積は85.86㎡（約25.95坪）です。
    間取りは洋室6帖×3室、16帖のLDKと事務所がある3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県伊丹市東野４丁目
    交通
    阪急伊丹線伊丹駅バス14分東野停徒歩2分 ・JR福知山線北伊丹駅徒歩31分 ・阪急宝塚線山本駅徒歩34分
    学校区
    伊丹市立荻野小学校 伊丹市立荻野小学校の不動産をさがす→
    伊丹市立東中学校 伊丹市立東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1995年6月
    土地面積
    84.81m²
    建物面積
    85.86m²
    接道
    北側公道 接面10.2m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、全居室収納、電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩約37分（約2970m）
    • 伊丹市立荻野小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 伊丹市立東中学校 徒歩約22分（約1740m）
    • 関西スーパー久代店 徒歩約8分（約600m）
    • セブンイレブン伊丹大野1丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.2780512　 伊丹市東野４丁目　中古一戸建て　 1,680万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00