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    中古マンション リフォーム済
    アステム芦屋A棟　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    専有面積/
    73.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市若葉町

    ■フルリフォーム完成予定(2025年８月)■大切なペットと暮らすおうち
    ■小学校・中学校まで徒歩圏内■南向き／陽当り・通風良好
    ■近隣に生活施設が充実／開放感のある住宅地
    ■公園すぐそこ／全居室6帖以上

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市に所在する「アステム芦屋A棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1979年2月新築でSRC造の地上19階建ての物件です。 専有面積は73.22㎡で間取りは13.5帖のLDK、6帖の洋室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「芦屋」駅までバス10分、停歩4分 ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約29分 阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約25分

    学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約3分、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は グルメシティ芦屋浜店まで徒歩約5分 ローソン芦屋新浜町店まで徒歩約11分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市若葉町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス10分若葉町停徒歩4分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩29分 ・阪神本線打出駅徒歩25分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    所在階／階数
    15階／地上19階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    73.22m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    15,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約21分（約1700m）
    • 芦屋市立潮見小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約5分（約400m）
    • グルメシティ芦屋浜店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン芦屋新浜町店 徒歩約11分（約870m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アステム芦屋A棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約740万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2608010　 アステム芦屋A棟　中古マンション　
    兵庫県芦屋市若葉町 1,880万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00