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    中古マンション リフォーム済 119万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.24
    旧価格公示日：2025.07.17     マリナージュ芦屋　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,480万円 119万円DOWN 新価格公示日：2025.07.24　旧価格公示日：2025.07.17
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    71.04m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年1月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市陽光町

    【大規模マンション】リフォーム済
    ■バス停まで徒歩２分でお出かけに便利
    ■スーパーマルハチまで徒歩３分の立地
    ■周辺環境施設充実！生活至便地です！

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    おすすめポイント

    芦屋市陽光町に所在する「マリナージュ芦屋」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1999年1月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は71.04㎡で間取り約15.1帖のLDK、約5.7帖の洋室と約5.3帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○阪神本線「芦屋」駅までバス約16分、バス停「浜風大橋南」まで徒歩約2分
    ○阪神本線「打出」駅まで徒歩約33分（約2590ｍ）
    ○JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約38分（約2990ｍ）

    学校区は、「芦屋市立塩見小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「芦屋市立塩見中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○スーパーマルハチ「南芦屋浜店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○セブンイレブン「塩芦屋店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○ライフガーデン「潮芦屋店」徒歩約5分（約380ｍ）
    ○陽光緑地　徒歩約12分（約960ｍ）
    ○医療法人昭圭会南芦屋浜病院　徒歩約6分（約480ｍ）
    ○ゆうちょ銀行大阪支店「ダイエー芦屋浜店内出張所」徒歩約17分（約1360ｍ）
    ○ホームセンターコーナン「南芦屋浜店」徒歩約6分（約440ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市陽光町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス16分浜風大橋南停徒歩2分 ・阪神本線打出駅徒歩33分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩38分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    1階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1999年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.04m²
    バルコニー
    12.26m²／向き
    管理費
    7,670円
    修繕積立金
    11,510円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    203戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約33分（約2600m）
    • 芦屋市立潮見小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約10分（約800m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン潮芦屋店 徒歩約2分（約170m）
    • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩約6分（約480m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約6分（約440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マリナージュ芦屋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2883498　 マリナージュ芦屋　中古マンション　
    兵庫県芦屋市陽光町 2,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00