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    中古マンション
    エスリード芦屋陽光町　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,650万円
    物件価格/
    3,650万円
    毎月返済/
    約9.5万円
    専有面積/
    92.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市陽光町

    『当社は即ご対応可』
    ◇専用庭付／ペット飼育可能／日当たり良好
    ◇床暖房／WIC／4LDK
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、14階建てのマンションです。

    緑溢れるおしゃれなエントランスです

    一歩足を踏み入れると、明るい陽光とともに開放感あふれるロビーが広がります。

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図開放感溢れるLDK、となりの和室を開放すれば、さらにくつろぎ空間が広がります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市陽光町に所在する「エスリード芦屋陽光町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは平成21年2月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は92.59㎡で間取りは15.5帖のLDK、7.1帖の洋室と6帖の洋室、6帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「芦屋」駅まで徒歩約39分（約3070ｍ）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約30分（約2550ｍ）

    学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約6分（約440ｍ）
    「セブンイレブン潮芦屋店」徒歩約4分（約310ｍ）
    「医療法人昭圭会南芦屋浜病院」徒歩約9分（約700ｍ）
    「陽光緑地」徒歩約8分（約630ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市陽光町
    交通
    阪神本線芦屋駅徒歩39分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩39分 ・阪神本線打出駅徒歩30分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,650万円
    所在階／階数
    1階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.59m²
    バルコニー
    14.82m²／向き
    管理費
    10,371円
    修繕積立金
    6,200円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約29分（約2300m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン潮芦屋店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード芦屋陽光町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2106070　 エスリード芦屋陽光町　中古マンション　
    兵庫県芦屋市陽光町 3,650万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00