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    中古一戸建て
    芦屋市涼風町　中古一戸建て 芦屋市の不動産の購入と売却→

    7,180万円
    物件価格/
    7,180万円
    毎月返済/
    約18.6万円
    建物面積/
    134.72m²
    土地面積/
    205.09m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年12月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪急神戸線「芦屋川」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市涼風町

    『当社は即ご対応可』
    ◇角地/LDK約23.2帖/駐車2台可
    ◇旧パナホーム㈱施工/太陽光発電システム採用
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図約23.2帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。収納豊富な間取りでスッキリ片付きますね♪
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    芦屋市涼風町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は205.09㎡（62.03坪）、建物面積は134.72㎡（40.75坪）です。
    間取りは1階部分に23.2帖のLDK、4.6帖の和室、2階部分は11.6帖の洋室、7.2帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、

    阪神電鉄本線「芦屋」駅からバスで約11分「涼風町東」バス停より徒歩約4分（約320ｍ）です。
    学校区は「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約25分（約1950ｍ）
    「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約21分（約1640ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約14分（約1110ｍ）
    「セブンイレブン潮芦屋店」徒歩約14分（約1050ｍ）
    「ライフガーデン潮芦屋」徒歩約12分（約900ｍ）
    「ホームセンターコーナン南芦屋浜店」徒歩約11分（約870ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市涼風町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス11分涼風町東停徒歩4分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩48分 ・阪急神戸線芦屋川駅徒歩50分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    7,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2013年12月
    土地面積
    205.09m²
    建物面積
    134.72m²
    接道
    南側公道 接面4.5m 幅員6.0m、西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    太陽光発電システム、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約37分（約2990m）
    • 芦屋市立潮見小学校 徒歩約24分（約1950m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約21分（約1640m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約14分（約1110m）
    • セブンイレブン潮芦屋店 徒歩約13分（約1050m）
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    NO.2607414　 芦屋市涼風町　中古一戸建て　 7,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00