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    中古マンション リフォーム済 300万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.19
    旧価格公示日：2024.08.20     日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    3,980万円 300万円DOWN 新価格公示日：2025.04.19　旧価格公示日：2024.08.20
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    132.76m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/阪急甲陽線「夙川」駅／阪神本線「打出」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市翠ケ丘町

    『お電話後即ご案内可』
    ◇リフォーム完成（2024年8月）
    ◇LDK20畳以上／専有面積132.76㎡
    ◇専用庭面積約48㎡／浴室乾燥機／浴室暖房

    のんびりとした佇まいのマンションです！ 外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備！お疲れの際にも自宅まで行きやすく大変便利♪

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    24時間利用可能な駐車場は、ライフスタイルに合わせて自由に使えます。便利な生活をサポートします。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図専有面積132.76㎡！インナーサッシなど豪華仕様です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県芦屋市翠ケ丘町に所在する「日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1974年10月新築でＲＣ造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は132.76㎡で間取りは4ＳLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄甲陽線「夙川」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約16分（約1250ｍ）

    学校区は、芦屋市立岩園小学校まで徒歩約14分（約1080ｍ）、芦屋市立山手中学校まで徒歩約16分（約1230ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ大谷徒歩約4分（約300ｍ）
    セブンイレブン芦屋東山町店徒歩約12分（約920ｍ）
    ココカラファイン夙川グリーンプレイス店徒歩約4分（約250m）
    清和会笹生病院徒歩約11分（約820ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市翠ケ丘町
    交通
    阪急甲陽線夙川駅徒歩14分 ・阪神本線打出駅徒歩14分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩16分
    学校区
    芦屋市立岩園小学校 芦屋市立岩園小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立山手中学校 芦屋市立山手中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    132.76m²
    バルコニー
    12m²／向き
    管理費
    21,240円
    修繕積立金
    26,550円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    浄水器、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、テラス、専用庭、庭10坪以上、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約14分（約1080m）
    • 芦屋市立岩園小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 芦屋市立山手中学校 徒歩約32分（約2580m）
    • コープミニ大谷 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン芦屋東山町店 徒歩約12分（約920m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約200万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約670万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,330万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2091847　 日商岩井芦屋翠ヶ丘マンション　中古マンション　
    兵庫県芦屋市翠ケ丘町 3,980万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00