アーバンビュー芦屋山手Ａ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

山田淳矢

【ペット２匹可＋即内覧可！】４階建ての１階南西角部屋
■角部屋につき日当たり・風通し良好
■ＬＤＫ２８帖と開放感のあるリビング
■オール電化で火を使わず安心安全！光熱費も一本化で経済的

◇特徴
・山・川・街・海・空の贅沢な眺望
・専有面積132㎡とゆとりある３ＳＬＤＫ
・WIC付き収納たっぷりで整理整頓がきちんとできます
・南面バルコニーに面した明るいリビング
・床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します

◇リフォーム内容
・キッチン、バス、洗面、トイレ

◇立地
・山手小学校まで徒歩約7分
・山手中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市山手町芦屋市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分阪急神戸線芦屋川駅の不動産一覧
JR神戸線芦屋駅徒歩27分JR神戸線芦屋駅の不動産一覧
阪神本線芦屋駅徒歩28分阪神本線芦屋駅の不動産一覧

学校区: 芦屋市立山手小学校山手小学校区の不動産一覧
芦屋市立山手中学校山手中学校区の不動産一覧

価格: 7,480万円

面積: 132.66㎡（約40.12坪）

間取り: 3SLDK

階数: 1階（4階建）

構造: RC

築年月: 2008年2月

バルコニー: 24㎡／南向き

管理費: 15,825円／月

修繕積立金: 29,190円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: -

設備: 給湯、ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、トランクルーム、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

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芦屋市立山手小学校
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芦屋市立山手中学校
徒歩20分（約1580m）

コープミニ西芦屋
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ローソン芦屋川駅前店
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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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