アーバンビュー芦屋山手Ａ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

芦屋市山手町に所在する「アーバンビュー芦屋山手A棟」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
オール電化や床暖房、丁寧にお使いの室内など魅力が詰まったお部屋です！

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは2008年2月新築でRC造の地上4階建ての物件です
専有面積は101.01㎡で間取りは約26.1帖のLDK、約6.0帖の洋室と約5.4帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩約13分（約1040m）
JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約24分（約1920m）
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約27分（約2160m）

学校区は、「芦屋市立山手小学校」まで徒歩約8分（約560m）、「芦屋市立山手中学校」まで徒歩約20分（約1590m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ東山」徒歩約17分（約1340m）
コンビニ「ローソン芦屋川駅前店」徒歩約15分（約1190m）
ショッピング施設「ラポルテ北館」徒歩約22分（約1730m）
公園「前山公園」徒歩約4分（約250m）
総合病院「芦屋セントマリア病院」徒歩約16分（約1250m）
銀行「尼崎信用金庫芦屋支店」徒歩約19分（約1510m）
ホームセンター「ヤマダデンキテックランド芦屋店」徒歩約23分（約1790m）
コンビニ「セブン-イレブン芦屋東山町店」徒歩約8分（約616m）
スーパー「いかり芦屋店」徒歩約9分（約680m）
公園「朝日ケ丘公園」徒歩約10分（約800m）
ドラッグストア「ウエルシア芦屋朝日ケ丘店」徒歩約18分（約1420m）
スーパー「コープミニ西芦屋」徒歩約18分（約1440m）
総合病院「市立芦屋病院」徒歩約21分（約1610m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県芦屋市山手町芦屋市の物件一覧→

交通: 阪急神戸線芦屋川駅徒歩13分阪急神戸線芦屋川駅の物件一覧→
JR神戸線芦屋駅徒歩27分JR神戸線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線甲南山手駅徒歩28分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→

学校区: 芦屋市立山手小学校芦屋市立山手小学校区の物件一覧→
芦屋市立山手中学校芦屋市立山手中学校区の物件一覧→

価格: 4,980万円

面積: 101.01㎡（約30.55坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（4階建）

構造: RC

築年月: 2008年2月

バルコニー: 15.23㎡／南西向き

管理費: 12,125円／月

修繕積立金: 22,220円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、床暖房、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、トランクルーム、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

芦屋市の不動産の
購入と売却、地域情報

阪急神戸線芦屋川駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線芦屋駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線甲南山手駅の
不動産の購入と売却

芦屋市立山手小学校の
不動産の購入と売却

芦屋市立山手中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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周辺施設

芦屋川駅(阪急神戸本線)
徒歩13分（約1040m）

芦屋市立山手小学校
徒歩7分（約560m）

芦屋市立山手中学校
徒歩20分（約1590m）

コープミニ東山
徒歩17分（約1340m）

ローソン芦屋川駅前店
徒歩15分（約1190m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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