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    中古マンション
    エスリード芦屋陽光町　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    100.73m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2009年2月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市陽光町

    【南向き】ペット可
    ■全居室収納がありお荷物スッキリ片付きます
    ■最寄りバス停より徒歩約1分で通勤やお出かけに便利な立地です
    ■南向きで陽当り・通風良好です

    枚

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    DB間取り図納戸付きの４SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    芦屋市陽光町に所在する「エスリード芦屋陽光町」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは平成21年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は100.73㎡で間取りは17.7帖のLDK、8帖の洋室が2室と6帖の洋室、6帖の和室がある4SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「芦屋」駅までバスで約13分「浜風大橋南」バス停より徒歩約1分（約80ｍ）
    阪神本線「打出」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）
    阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩約37分（約2910ｍ）

    学校区は、「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約18分（約1410ｍ）、「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「スーパーマルハチ南芦屋浜店」徒歩約6分（約440ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン潮芦屋店」徒歩約4分（約310ｍ）
    公園「東海岸緑地」徒歩約7分（約500ｍ）
    ホームセンター「コーナン南芦屋浜店」徒歩約8分（約580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市陽光町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス13分浜風大橋南停徒歩1分 ・阪神本線打出駅徒歩30分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩37分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2009年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    100.73m²
    バルコニー
    14.15m²／向き
    管理費
    11,523円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約38分（約3010m）
    • 芦屋市立潮見小学校 徒歩約18分（約1410m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩約6分（約440m）
    • セブンイレブン潮芦屋店 徒歩約4分（約310m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約7分（約580m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード芦屋陽光町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約160万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約510万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,010万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2975029　 エスリード芦屋陽光町　中古マンション　
    兵庫県芦屋市陽光町 4,480万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00