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    中古マンション
    アステム芦屋Ａ棟　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    75.06m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1979年2月
    最寄り駅/阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「打出」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市若葉町

    【周辺環境充実】ペットと暮らすおうち
    ■R7、9月リフォーム
    ■小中学校徒歩7分圏内で子育て環境◎
    ■お洗濯も快適な南向きのバルコニー！
    ■ウォークインクローゼット完備で収納充実のお住まい

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    芦屋市若葉町に所在する「アステム芦屋Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1979年2月新築でSRC造の地上19階建ての物件です。
    専有面積は75.06㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「芦屋」駅までバス約5分（約320m）
    ＪＲ東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約29分（約2290m）
    阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約25分（約1970m）

    学校区は、
    「芦屋市立潮見小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）
    「芦屋市立潮見中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ芦屋浜店まで徒歩約4分（約320m）
    ローソン芦屋新浜町店まで徒歩約9分（約720m）
    ダイエー芦屋浜店まで徒歩約17分（約1290m）
    芦屋中央公園まで徒歩約5分（約400m）
    医療法人昭圭会南芦屋浜病院まで徒歩約15分（約1170m）
    ホームセンターコーナン南芦屋浜店まで徒歩約15分（約1200m）
    ゆうちょ銀行大阪支店ダイエー芦屋浜店内出張所まで徒歩約6分（約460m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市若葉町
    交通
    阪神本線芦屋駅バス5分若葉町停徒歩4分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩29分 ・阪神本線打出駅徒歩25分
    学校区
    芦屋市立潮見小学校 芦屋市立潮見小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立潮見中学校 芦屋市立潮見中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    6階／地上19階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.06m²
    バルコニー
    6.53m²／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    15,100円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    無
    管理会社
    ㈱日本ネットワークサービス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 芦屋駅(阪神 本線) 徒歩約22分（約1720m）
    • 芦屋市立潮見小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 芦屋市立潮見中学校 徒歩約7分（約540m）
    • グルメシティ芦屋浜店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン芦屋新浜町店 徒歩約9分（約720m）
    • 医療法人昭圭会南芦屋浜病院 徒歩約15分（約1170m）
    • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩約15分（約1200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アステム芦屋Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3046354　 アステム芦屋Ａ棟　中古マンション　
    兵庫県芦屋市若葉町 1,990万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00