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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.08
    旧価格公示日：2025.06.03     CORE芦屋呉川　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    2,180万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.08　旧価格公示日：2025.06.03
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    63.84m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／阪神本線「芦屋」駅／JR神戸線「芦屋」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市呉川町

    ■最寄り駅まで徒歩約10分
    ■オートロック
    ■宮川小学校まで徒歩約7分
    ■２面バルコニー
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    5階建ての2階部分のお部屋です

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納のある2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市呉川町に所在する「CORE芦屋呉川」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成9年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は63.84㎡で間取りは13.3帖のLDK、6.5帖の洋室と6帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神本線「打出」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）
    JR東海道本線「芦屋」駅まで徒歩約14分（約1070ｍ）

    学校区は、「芦屋市立宮川小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約14分（約1060ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ芦屋呉川店」徒歩約5分（約340ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン芦屋呉川町店」徒歩約2分（約150ｍ）
    公園「西蔵緑地」徒歩約分6（約430ｍ）
    銀行「尼崎信用金庫打出支店」徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市呉川町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩10分 ・阪神本線芦屋駅徒歩15分 ・JR神戸線芦屋駅徒歩14分
    学校区
    芦屋市立宮川小学校 芦屋市立宮川小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上5階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.84m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,600円
    修繕積立金
    11,490円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    25戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 芦屋市立宮川小学校 徒歩約6分（約500m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • ライフ芦屋呉川町 徒歩約4分（約340m）
    • セブンイレブン芦屋呉川町店 徒歩約2分（約150m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約20分（約1620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「CORE芦屋呉川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2645644　 CORE芦屋呉川　中古マンション　
    兵庫県芦屋市呉川町 2,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00