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    中古マンション
    シエリア芦屋南宮町　中古マンション 芦屋市の不動産の購入と売却→

    5,380万円
    物件価格/
    5,380万円
    毎月返済/
    約13.9万円
    専有面積/
    76.33m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年9月
    最寄り駅/阪神本線「打出」駅／JR神戸線「芦屋」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県芦屋市南宮町

    【利便性の良い住環境】阪神本線「打出」駅徒歩10分
    ■ペットと暮らすおうち
    ■ウォークインクローゼット+全室収納付きで収納充実
    ■開放感と使いやすさを兼ね備えた対面ペニンシュラキッチン

    自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらも高級感のあるデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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    DB間取り図フレキシブルな間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    芦屋市南宮町に所在する「シエリア芦屋南宮町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは2021年09月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。 専有面積は76.33㎡で間取りは17.3帖のLDK、洋室が3部屋ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄本線「打出」駅まで徒歩約10分（約800ｍ） ＪＲ東海道本線「芦屋」駅までバス13分 停歩4分（約320ｍ） 阪神電鉄本線「香櫨園」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）

    学校区は、「芦屋市立打出浜小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コーヨー芦屋南宮店」徒歩約4分（約280ｍ） コンビニ「ローソン芦屋浜町店」徒歩約7分（約530ｍ） ショッピング施設「西松屋グルメシティ芦屋浜店」徒歩約14分（約1090ｍ） 公園「旧防潮堤緑地」徒歩約3分（約200ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県芦屋市南宮町
    交通
    阪神本線打出駅徒歩10分 ・JR神戸線芦屋駅バス13分南宮町西停徒歩4分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩17分
    学校区
    芦屋市立打出浜小学校 芦屋市立打出浜小学校の不動産をさがす→
    芦屋市立精道中学校 芦屋市立精道中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,380万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    2021年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.33m²
    バルコニー
    17.71m²／向き
    管理費
    12,100円
    修繕積立金
    6,900円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ディスポーザー、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、テラス、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    関電コミュニティ株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年9月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 打出駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 芦屋市立打出浜小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 芦屋市立精道中学校 徒歩約4分（約300m）
    • コーヨー芦屋南宮店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン芦屋南宮町店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シエリア芦屋南宮町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2401725　 シエリア芦屋南宮町　中古マンション　
    兵庫県芦屋市南宮町 5,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00