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土地

芦屋市津知町 建築条件付き土地 B号地

13,500万円 (毎月返済 約)
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2区画から選べる平坦な角地で、建築プランも立てやすい形状。
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13,500万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県芦屋市津知町
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交通
阪神本線芦屋駅 徒歩9分
JR神戸線甲南山手駅 徒歩13分
阪神本線深江駅 徒歩14分
詳細
土地148.27㎡(約44.85坪)
POINT
【平坦地×角地で叶える理想のマイホーム+即予約可!】 ■2沿線利用可能で通勤通学に便利な閑静な住宅街 ■お好きな間取りで建築可能な建築条件付き土地 ■周辺環境が充実した住みやすさが揃う好立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

河内 春輝
河内 春輝
兵庫エリア統括部長
■不動産業界経験18年
主な担当エリア:西宮市および周辺地域
統括する西宮店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 兵庫地区 第3位
今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
芦屋市津知町に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

土地面積は、約145.48㎡(44.00坪)〜148.27㎡(44.85坪)となっております

交通アクセスは、
阪神本線「芦屋」駅まで徒歩約9分(約560m)
JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩約13分(約960m)
阪急神戸本線「芦屋川」駅まで徒歩約15分(約1200m)

学校区は、「芦屋市立精道小学校」まで徒歩約11分(約810m)、「芦屋市立精道中学校」まで徒歩約32分(約2500m)の距離です

周辺環境は
スーパー「パル・ヤマト芦屋店」 徒歩約4分(約290m)
コンビニ「ローソン神戸深江北町一丁目店」 徒歩約4分(約300m)
公園「松ノ内緑地」 徒歩約12分(約920m)
総合病院「医療法人明倫会宮地病院」 徒歩約25分(約1930m)
銀行「みなと銀行甲南支店」 徒歩約8分(約620m)
ホームセンター「ホームセンターコーナン本山店」 徒歩約15分(約1130m)
コンビニ「ローソン芦屋川西店」 徒歩約4分(約260m)
公園「津知公園」 徒歩約2分(約160m)
コンビニ「ローソン 芦屋川西町店」 徒歩約3分(約240m)
スーパー「ライフ 阪神芦屋店」 徒歩約4分(約320m)
スーパー「パントリー 芦屋店」 徒歩約7分(約560m)
スーパー「関西スーパー セルバ甲南山手店」 徒歩約9分(約720m)
ドラッグストア「アルカドラッグ 甲南山手店」 徒歩約10分(約800m)

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県芦屋市津知町芦屋市の物件一覧→
交通
阪神本線芦屋駅 徒歩9分阪神本線芦屋駅の物件一覧→
JR神戸線甲南山手駅 徒歩13分JR神戸線甲南山手駅の物件一覧→
阪神本線深江駅 徒歩14分阪神本線深江駅の物件一覧→
学校区
芦屋市立精道小学校芦屋市立精道小学校区の物件一覧→
芦屋市立精道中学校芦屋市立精道中学校区の物件一覧→
価格
13,500万円
面積
148.27㎡(約44.85坪)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
南側公道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
有
総戸数
2戸
設備
-
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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芦屋市立精道小学校
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徒歩32分(約2500m)
ライフ阪神芦屋店
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ファミリーマート 東灘本庄町店
ファミリーマート 東灘本庄町店
徒歩4分(約320m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
年
金利
%
ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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