西宮市丸橋町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは西宮市丸橋町の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）です
また、阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）です

お子様の学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約11分（約860ｍ）、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約15分（約1160ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「門戸厄神駅(阪急 今津線)」徒歩約8分（約630ｍ）
小学校「西宮市立広田小学校」徒歩約11分（約860ｍ）
中学校「西宮市立平木中学校」徒歩約15分（約1160ｍ）
スーパー「コープミニあたご山」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「ローソン西宮愛宕山店」徒歩約3分（約240ｍ）
ショッピング施設「ACTA西宮」徒歩約17分（約1290ｍ）
公園「高座北緑地」徒歩約14分（約1100ｍ）
総合病院「西宮市立中央病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
銀行「尼崎信用金庫門戸支店」徒歩約8分（約620ｍ）
ホームセンター「ジョーシン西宮店」徒歩約12分（約920ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は72.21㎡（約21.84坪）、建物面積は73.66㎡（約22.28坪）です
間取りは4.5帖の洋室1室と4.5帖の和室が2室、6帖の和室が1室、6帖のLと6帖のDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！