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中古一戸建て
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兵庫県西宮市広田町9-8 中古一戸建て

13,750万円 (毎月返済 約
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電動シャッター付きビルトインガレージがある4SLDK!
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
【当社のリフォーム例!】浴室のフルリノベーションも可能!
【当社のリフォーム例!】リノベーションで和室をフローリングに!
【当社のリフォーム例!】クロスの張替えだけで明るいトイレに!
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13,750万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県西宮市広田町
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交通
阪急今津線西宮北口駅 徒歩18分
JR神戸線西宮駅 徒歩20分
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩16分
詳細
2025年3月/4SLDK/3階建/建物266.2㎡/土地176.72㎡
POINT
【LDK約20帖】全居室6帖以上! ■毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。 ■IHクッキングヒータは火を使わないので安心。小さなお子様でも料理のお手伝いができます。 ■ルーフバルコニーあり。日当たりが良く開放感があります。
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

西田 隆仁
西田 隆仁
今回ご紹介するのは西宮市広田町の木造3階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約18分(約1420m)
JR東海道本線「西宮」駅まで徒歩約20分(約1590m)
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約16分(約1180m)

学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約10分(約760m)、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約10分(約790m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープミニあたご山」徒歩約6分(約480m)
スーパー「関西スーパー広田店」徒歩約12分(約910m)
コンビニ「セブンイレブン西宮能登町店」徒歩約5分(約340m)
コンビニ「ローソン西宮愛宕山店」徒歩約5分(約400m)
ショッピング施設「ユニクロ西宮室川店」徒歩約14分(約1070m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は176.72㎡(53.45坪)、建物面積は266.20㎡(80.52坪)です。
間取りは1階部分にビルトインガレージ、4.5帖の納戸です。2階部分に12.2帖の洋室があり、3階部分に24帖の柔道場と10帖の洋室と8.6帖の洋室の4SLDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

物件概要

所在地
兵庫県西宮市広田町西宮市の不動産一覧
交通
阪急今津線西宮北口駅 徒歩18分阪急今津線西宮北口駅の不動産一覧
JR神戸線西宮駅 徒歩20分JR神戸線西宮駅の不動産一覧
阪急今津線門戸厄神駅 徒歩16分阪急今津線門戸厄神駅の不動産一覧
学校区
西宮市立広田小学校広田小学校区の不動産一覧
西宮市立平木中学校平木中学校区の不動産一覧
価格
13,750万円
面積
土地/176.72㎡、建物/266.2㎡
間取り
4SLDK
階数
3階建
構造
木造
築年月
2025年3月
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
-
地勢
-
接道
北側公道 幅員4.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 6台
設備
太陽光発電システム、EV車充電設備、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、オール電化、バルコニー、ルーフバルコニー、電動シャッター
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年3月6日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

西宮北口駅(阪急 神戸線)
西宮北口駅(阪急 神戸線)
徒歩18分(約1430m)
門戸厄神駅(阪急 今津線)
門戸厄神駅(阪急 今津線)
徒歩14分(約1090m)
西宮市立広田小学校
西宮市立広田小学校
徒歩10分(約760m)
西宮市立平木中学校
西宮市立平木中学校
徒歩10分(約790m)
コープミニあたご山
コープミニあたご山
徒歩6分(約480m)
関西スーパー広田店
関西スーパー広田店
徒歩12分(約910m)
セブンイレブン西宮能登町店
セブンイレブン西宮能登町店
徒歩5分(約340m)
ローソン西宮愛宕山店
ローソン西宮愛宕山店
徒歩5分(約400m)
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ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
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試算結果
毎月の返済額
ボーナス月の返済額
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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西宮店
兵庫県西宮市青木町5-9
営業時間/9:00-21:00(年中無休)
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