西宮市能登町　建築条件なし土地

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
西宮市能登町に所在する建築条件なし売り土地となります。


・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。


土地面積は、約113.47㎡（34.32坪）となっております。

交通アクセスは、

阪急電鉄神戸本線「西宮北口駅」まで徒歩約15分（約1150m）
ＪＲ東海道本線「西宮駅」まで徒歩約18分（約1440m）
阪急電鉄今津線「今津駅」まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「西宮市立広田小学校」まで徒歩約12分（約910m）、「西宮市立平木中学校」まで徒歩約8分（約640m）の距離です。

周辺環境は

スーパー：「コープミニあたご山」徒歩約8分（約600m）
コンビニ：「セブンイレブン西宮能登町店」徒歩約6分（約420m）
ショッピング施設：「ACTA西宮」徒歩約14分（約1120m）
公園：「西宮中央運動公園」徒歩約7分（約510m）
総合病院：「社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院」徒歩約13分（約1010m）
銀行：「りそな銀行西宮北口支店」徒歩約12分（約910m）
ホームセンター：「ジョーシン西宮店」徒歩約5分（約350m）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！