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    中古一戸建て リフォーム済 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.20
    旧価格公示日：2025.12.01     西宮市松下町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.12.20　旧価格公示日：2025.12.01
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    51.14m²
    土地面積/
    33.51m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1996年1月
    最寄り駅/阪神本線「香櫨園」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪急甲陽線「夙川」駅
    所在地　/兵庫県西宮市松下町

    【パナホーム施工！即内覧可】リフォーム済
    ■香櫨園徒歩４分と通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■食洗機付きで手荒れも防げて家事の時短も可能です
    ■スーパーやコンビニが徒歩６分圏内で生活に便利

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    【パナホーム施工！即内覧可】リフォーム済
    ■香櫨園徒歩４分と通勤・通学やお出かけに便利な立地
    ■食洗機付きで手荒れも防げて家事の時短も可能です
    ■スーパーやコンビニが徒歩６分圏内で生活に便利

    ◇特徴
    ・収納が充実しているのでお部屋をすっきりと保てます

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン・バス・洗面台・トイレ・モニターホン新調
    ・ダウンライト新設
    ・クロス全て貼替・CF・網戸一部貼替
    ・建具一部・ポスト新調
    ・室内一部塗装
    ・洗い工事一式

    ◇立地
    ・西宮市立香櫨園小学校まで徒歩約９分
    ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約１２分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市松下町
    交通
    阪神本線香櫨園駅徒歩4分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩12分 ・阪急甲陽線夙川駅徒歩15分
    学校区
    西宮市立香櫨園小学校 西宮市立香櫨園小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1996年1月
    土地面積
    33.51m²
    建物面積
    51.14m²
    接道
    北側 幅員2.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道25.59㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約260m）
    • 西宮市立香櫨園小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約12分（約940m）
    • ライフ夙川店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン西宮川西町店 徒歩約5分（約370m）
    • 清和会笹生病院 徒歩約6分（約450m）
    • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩約10分（約800m）
    • サンディ香櫨園店 徒歩約10分（約810m）
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    NO.3426456　 西宮市松下町　中古一戸建て　 2,380万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00