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    中古マンション リフォーム済
    鳴尾小松住宅Ａ棟　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    70m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1972年11月
    最寄り駅/阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅
    所在地　/兵庫県西宮市小松西町２丁目

    【フルリノベーション済み】全室エアコン設置
    ■２沿線ご利用可、通勤通学・お出掛けに便利ですね
    ■オシャレな内観！収納スペースも豊富です
    ■周辺環境充実！お買い物施設や病院など近く生活至便な立地

    SRC造、12階建てのマンションです。２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    スタイリッシュなカウンターキッチンは、インテリアのアクセントになり、キッチン全体をおしゃれに演出します。

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図各居室収納付き！明るいリビングの2LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    西宮市小松西町２丁目に所在する「鳴尾小松住宅Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1972年11月新築でSRC造の地上12階建て物件です。

    専有面積は70.00㎡となっております。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    阪神電鉄本線 「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩約9分（約720m）
    阪神電鉄武庫川線「武庫川」駅まで徒歩約10分（約780m）

    お子様の学校区は「西宮市立小松小学校」徒歩約11分（約870ｍ）、「西宮市立学文中学校」徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「業務スーパー西宮鳴尾店」徒歩3分（約210ｍ）
    ○「セブンイレブン西宮小松町2丁目店」徒歩約1分（約70ｍ)
    ○兵庫医科大学病院　徒歩約10分（約790ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市小松西町２丁目
    交通
    阪神本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩9分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩10分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩18分
    学校区
    西宮市立小松小学校 西宮市立小松小学校の不動産をさがす→
    西宮市立学文中学校 西宮市立学文中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    6階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1972年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    70m²
    バルコニー
    5.11m²／向き
    管理費
    4,500円
    修繕積立金
    11,500円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    207戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩約10分（約790m）
    • 西宮市立小松小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 西宮市立学文中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 業務スーパー西宮鳴尾店 徒歩約3分（約210m）
    • セブンイレブン西宮小松町2丁目店 徒歩約1分（約70m）
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    この物件のリフォーム案内

    「鳴尾小松住宅Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2955345　 鳴尾小松住宅Ａ棟　中古マンション　
    兵庫県西宮市小松西町２丁目 2,290万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00