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    中古一戸建て NEW
    西宮市本町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,580万円
    物件価格/
    4,580万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    155.24m²
    土地面積/
    78.67m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年3月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「西宮」駅／阪急今津線「今津」駅
    所在地　/兵庫県西宮市本町

    【南東角地のおうち】周辺環境充実
    ■阪神本線「西宮駅」まで徒歩8分の好立地！
    ■駐車場はガレージ付なので雨の日でも安心ですね
    ■浜脇小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    DB間取り図南東角地の3LDK+フリースペース！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市本町鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    最寄り駅は、
    阪神本線「西宮駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    ＪＲ東海道本線「西宮駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    阪急今津線「今津駅」まで徒歩約14分（約1120ｍ）

    お子様の学校区は、西宮市立浜脇小学校まで徒歩約9分（約720ｍ）西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー阪神西宮店まで徒歩約8分（約640ｍ）
    無印良品500エビスタ西宮店まで徒歩約7分（約490ｍ）
    カルディコーヒーファームエビスタ西宮店まで徒歩約7分（約490ｍ）
    ファミリーマート西宮戸田町店まで徒歩約4分（約290ｍ）
    ファミリーマート丹仙与古道店まで徒歩約4分（約290ｍ）
    尼崎信用金庫阪神西宮支店まで徒歩約4分（約250ｍ）
    ニトリデコホーム阪神・にしのみや店まで徒歩約9分（約660ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は78.67㎡、建物面積は155.24㎡です。
    間取りは3LDK+フリーズペースとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市本町
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩8分 ・JR神戸線西宮駅徒歩14分 ・阪急今津線今津駅徒歩14分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1999年3月
    土地面積
    78.67m²
    建物面積
    155.24m²
    接道
    東側公道 接面12.2m 幅員14.9m、南側公道 接面5.5m 幅員7.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ3箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約10分（約800m）
    • ダイエー阪神西宮店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート西宮戸田町店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2812305　 西宮市本町　中古一戸建て　 4,580万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00