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    中古一戸建て
    西宮市宮前町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    建物面積/
    90.36m²
    土地面積/
    70.5m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年7月
    最寄り駅/阪神本線「西宮」駅／JR神戸線「さくら夙川」駅／阪神本線「香櫨園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市宮前町

    【全室南向き陽当り良好】全居室6帖以上
    ■浜脇小中学校が徒歩５分圏内でお子様の登下校も安心
    ■駐車2台可でご家族の車も安心して停められます
    ■スーパーやコンビニが徒歩５分圏内の便利な立地です

    鉄骨造3階建て住宅！南向きの陽当たりの良いお家です

    玄関周りはフラットになっており、小さなお子様も安心ですね

    阪神「西宮」駅徒歩１２分！毎日の通勤通学も便利です

    並列駐車２台可能！お車の出し入れもらくらく♪

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    枚

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    DB間取り図広々とした用途多彩なルーフバルコニー付き！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市宮前町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    最寄り駅の阪神本線「西宮」駅まで徒歩12分（約960m）です
    また、ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅まで徒歩15分（約1140m）、阪神本線「香櫨園」駅まで徒歩11分（約870m）です

    お子様の学校区は 「西宮市立浜脇小学校」まで徒歩約5分（約330m）、「西宮市立浜脇中学校」まで徒歩約4分（約320m）の距離です

    周辺環境は スーパー「サンディ香櫨園店」徒歩約4分（約310m）
    コンビニ「セブンイレブン西宮香櫨園店」徒歩約5分（約360m）
    ドラッグストア「サンドラッグ西宮東町店」徒歩約12分（約940m）
    幼稚園「西宮市立浜脇幼稚園」徒歩約5分（約350m）
    総合病院「医療法人社団西宮回生病院」徒歩約13分（約1030m）
    郵便局「西宮香枦園郵便局」徒歩約7分（約500m）
    公園「宮前公園」徒歩約2分（約160m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は70.50㎡（公簿）、建物面積は90.36㎡（公簿）です

    間取りは4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市宮前町
    交通
    阪神本線西宮駅徒歩12分 ・JR神戸線さくら夙川駅徒歩15分 ・阪神本線香櫨園駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立浜脇小学校 西宮市立浜脇小学校の不動産をさがす→
    西宮市立浜脇中学校 西宮市立浜脇中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2001年7月
    土地面積
    70.5m²
    建物面積
    90.36m²
    接道
    南側私道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 西宮市立浜脇小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 西宮市立浜脇中学校 徒歩約4分（約320m）
    • サンディ香櫨園店 徒歩約4分（約310m）
    • セブンイレブン西宮香櫨園店 徒歩約5分（約360m）
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    NO.2682645　 西宮市宮前町　中古一戸建て　 4,180万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00