中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2025.12.03
旧価格公示日：2025.01.08
西宮市津門呉羽町 中古一戸建て
4,399万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全30枚）
×
1/30
2沿線ご利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です
2/30
3LDKの間取りです
3/30
収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
4/30
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。
5/30
リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。
6/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
10/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
12/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
13/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
14/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
15/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
16/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
17/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
18/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
19/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
20/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
21/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
22/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
23/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
24/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
25/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
26/30
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
27/30
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
28/30
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
29/30
30/30
×
4,399万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
-
兵庫県西宮市津門呉羽町
Google map
-
阪急今津線今津駅 徒歩5分
阪神本線久寿川駅 徒歩11分
阪急今津線阪神国道駅 徒歩11分 
- 1997年4月／3LDK／2階建／建物93.36㎡／土地93.36㎡
POINT
【南向バルコニー】リフォーム（令和7年10月）
■阪急今津線、阪神本線「今津駅」徒歩約5分
■津門小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心ですね
■グルメシティ徒歩約4分でお買い物に便利です
電話する
お問合せ
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市津門呉羽町西宮市の不動産一覧
- 交通
- 阪急今津線今津駅 徒歩5分阪急今津線今津駅の不動産一覧
阪神本線久寿川駅 徒歩11分阪神本線久寿川駅の不動産一覧
阪急今津線阪神国道駅 徒歩11分阪急今津線阪神国道駅の不動産一覧
- 学校区
- 西宮市立津門小学校津門小学校区の不動産一覧
西宮市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧
- 価格
- 4,399万円
- 面積
- 土地／93.36㎡、建物／93.36㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1997年4月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 接面2.4m 幅員6.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
今津駅(阪神 本線)
徒歩7分（約560m）
徒歩7分（約560m）
西宮市立津門小学校
徒歩4分（約255m）
徒歩4分（約255m）
西宮市立今津中学校
徒歩13分（約989m）
徒歩13分（約989m）
グルメシティ今津店
徒歩4分（約308m）
徒歩4分（約308m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
周辺のおすすめ物件
マンションNEW100万円DOWNリフォーム済
写真32枚
西宮東パーク・マンション 中古マンション
兵庫県西宮市用海町
阪神本線西宮駅 徒歩10分
1985年1月築／3LDK／7階（8階建）／専有72.02m²
2,898万円
マンションNEWリフォーム済
写真6枚
ファインビュー西宮 中古マンション
兵庫県西宮市津門大塚町
阪急今津線阪神国道駅 徒歩5分
1999年2月築／3LDK／14階（29階建）／専有73.37m²
5,480万円
マンションNEWリフォーム済
写真31枚
ディアステージ西宮ブライタス 中古マンション
兵庫県西宮市津門大塚町
阪急今津線阪神国道駅 徒歩4分
2001年5月築／3LDK／1階（7階建）／専有69.69m²
3,880万円
中古一戸建て収益
写真19枚
西宮市今津山中町 中古一戸建て
兵庫県西宮市今津山中町
阪神本線今津駅 徒歩10分
1966年3月築／2LDK／2階建／建物54.84m²／土地33.58m²
950万円
中古一戸建て
西宮市今津社前町 中古一戸建て
兵庫県西宮市今津社前町
阪神本線久寿川駅 徒歩5分
1996年3月築／3LDK／2階建／建物74.92m²／土地81.83m²
3,799万円
マンションリフォーム済
写真19枚
ヴィエント西宮 中古マンション
兵庫県西宮市池田町
JR神戸線西宮駅 徒歩1分
1995年8月築／2LDK／17階（17階建）／専有70.17m²
6,280万円
土地
写真30枚
Frontier Gardens 西宮市津門住江町 建築条件付き土地 全１区画
兵庫県西宮市津門住江町
阪急今津線今津駅 徒歩6分
土地105.31m²
4,580万円
電話する
お問合せ
0120-393-130
この物件に問合せ
物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅の阪急電鉄今津線「今津」駅まで徒歩約5分（約420m）です。
また、阪神電鉄本線「久寿川」駅まで徒歩約11分（約820m）、阪急電鉄今津線「阪神国道」駅まで徒歩約11分（約820m）です。
お子様の学校区は、「西宮市立津門小学校」まで徒歩約4分（約255m）、「西宮市立今津中学校」まで徒歩約13分（約989m）の距離です。
周辺環境は
グルメシティ今津店 徒歩約4分（約300m）
ローソンHAエキーマ今津店 徒歩約5分（約350m）
こひつじ幼稚園 徒歩約10分（約800m）
西宮綾羽郵便局 徒歩約7分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は93.36㎡（28.24坪）、建物面積は93.36㎡（28.24坪）です。
間取りは16帖のLDK1室、6帖の洋室2室、8帖の洋室1室、バルコニー付きの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！