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西宮市今津社前町　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.03.23 旧価格公示日：2025.12.11

西宮市今津社前町　中古一戸建て

3,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

3,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県西宮市今津社前町
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: 阪神本線久寿川駅徒歩5分
阪急今津線今津駅徒歩13分
JR神戸線西宮駅徒歩25分
: 1996年3月／3LDK／2階建／建物74.92㎡／土地81.83㎡

POINT

【小中学校まで徒歩4分＋即予約可！】R8、1月リフォーム ■業務スーパー徒歩4分で毎日のお買い物が便利です ■リビング3面採光のため通風、陽当り良好 ■コンビニまで徒歩1分の利便性の良い環境です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

山田淳矢

【小中学校まで徒歩4分＋即予約可！】R8、1月リフォーム
■業務スーパー徒歩4分で毎日のお買い物が便利です
■リビング3面採光のため通風、陽当り良好
■コンビニまで徒歩1分の利便性の良い環境です

◇特徴
・阪神本線「久寿川」駅徒歩約5分！2沿線利用可能！
・ららぽーと甲子園まで車で4分！ロピアやコーナンも近くにあり生活環境が整っております
・前道14mで駐車も楽々、開放感のある立地

◇リフォーム内容
・キッチン・トイレ・洗面台新品
・外壁・屋根塗装
・クロス張替・フローリング上張り
・網戸貼替・室内クリーニング
・クッションフロア張替・白蟻点検・建具

◇立地
・今津小学校まで徒歩約4分
・今津中学校まで徒歩約4分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県西宮市今津社前町西宮市の不動産一覧

交通: 阪神本線久寿川駅徒歩5分阪神本線久寿川駅の不動産一覧
阪急今津線今津駅徒歩13分阪急今津線今津駅の不動産一覧
JR神戸線西宮駅徒歩25分JR神戸線西宮駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立今津小学校今津小学校区の不動産一覧
西宮市立今津中学校今津中学校区の不動産一覧

価格: 3,699万円

面積: 土地／81.83㎡、建物／74.92㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1996年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道幅員14.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。