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    中古一戸建て リフォーム済
    西宮市津門呉羽町 中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    93.36m²
    土地面積/
    93.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年4月
    最寄り駅/阪急今津線「今津」駅／阪神本線「久寿川」駅／阪急今津線「阪神国道」駅
    所在地　/兵庫県西宮市津門呉羽町

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム歴あり
    ■阪急今津線、阪神本線「今津駅」徒歩約5分
    ■津門小学校徒歩約3分／グルメシティ徒歩約3分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2沿線ご利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは西宮市津門呉羽町の中古戸建てです。

    この物件は、阪急電鉄今津線の今津駅から徒歩5分と非常に便利な立地にあります。価格は4,080万円で、4LDKの間取りです。築年は1997年で、木造の2階建てとなっています。
    駐車場は2台分のスペースがあります。
    また、設備も充実しており、食器洗浄乾燥機やシステムキッチン、温水洗浄便座などが備わっています。小学校やスーパーが近く、生活に便利な環境です。

    最寄り駅の阪神本線「今津」駅まで約5分です。
    お子様の学校区は、「西宮市立津門小学校」まで徒歩約3分、「西宮市立今津中学校」まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「グルメシティ今津店」徒歩約4分
    コンビニ「ローソンHAエキーマ今津店」徒歩約7分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は93.36㎡（28.24坪）、建物面積は81.99㎡（24.80坪）です。
    間取りは8帖、6帖の洋室2室と6帖の和室2室、10帖のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市津門呉羽町
    交通
    阪急今津線今津駅徒歩5分 ・阪神本線久寿川駅徒歩11分 ・阪急今津線阪神国道駅徒歩11分
    学校区
    西宮市立津門小学校 西宮市立津門小学校の不動産をさがす→
    西宮市立今津中学校 西宮市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1997年4月
    土地面積
    93.36m²
    建物面積
    93.36m²
    接道
    北西側公道 接面2.4m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、シューズボックス、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今津駅(阪神 本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 西宮市立津門小学校 徒歩約3分（約230m）
    • 西宮市立今津中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • グルメシティ今津店 徒歩約3分（約250m）
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    物件名
    NO.2408074　 西宮市津門呉羽町 中古一戸建て　 4,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00