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    中古マンション リフォーム済
    セルヴィオ４番館　中古マンション 西宮市の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    77.28m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/ＪＲ福知山線「生瀬」駅／阪急宝塚線「宝塚」駅／JR福知山線「宝塚」駅
    所在地　/兵庫県西宮市生瀬武庫川町

    【R８年２月リフォーム＋即予約可】LDK１９帖以上
    ■ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩１１分！２沿線ご利用可
    ■生瀬小学校まで徒歩６分で小さなお子様の通学も安心の距離
    ■全室洋室、各居室収納スペース付

    枚

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    【R８年２月リフォーム＋即予約可】LDK１９帖以上
    ■ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩１１分！２沿線ご利用可
    ■生瀬小学校まで徒歩６分で小さなお子様の通学も安心の距離
    ■全室洋室、各居室収納スペース付

    ◇特徴
    ・エレベーターは２基完備！忙しい朝もスムーズ！
    ・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
    ・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
    ・建具、配管更新
    ・クロス全室、床材、ハウスクリーニングなど

    ◇立地
    ・生瀬小学校まで徒歩約6分
    ・塩瀬中学校まで徒歩約40分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町
    交通
    ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分 ・阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分 ・JR福知山線宝塚駅徒歩16分
    学校区
    西宮市立生瀬小学校
    西宮市立塩瀬中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.28m²
    バルコニー
    10.17m²／向き
    管理費
    8,660円
    修繕積立金
    8,960円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    133戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK18畳以上、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 生瀬駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約10分（約830m）
    • 西宮市立生瀬小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 西宮市立塩瀬中学校 徒歩約168分（約13470m）
    • コープミニ生瀬 徒歩約12分（約930m）
    • ファミリーマート宝塚栄町店 徒歩約11分（約880m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セルヴィオ４番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3453245　 セルヴィオ４番館　中古マンション　
    兵庫県西宮市生瀬武庫川町 2,590万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00