セルヴィオ４番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【R８年２月リフォーム＋即内覧可】LDK１９帖以上
■ＪＲ福知山線「生瀬駅」徒歩１１分！２沿線ご利用可
■生瀬小学校まで徒歩６分で小さなお子様の通学も安心の距離
■全室洋室、各居室収納スペース付

◇特徴
・エレベーターは２基完備！忙しい朝もスムーズ！
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇リフォーム内容
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・建具、配管更新
・クロス全室、床材、ハウスクリーニングなど

◇立地
・生瀬小学校まで徒歩約6分
・塩瀬中学校まで徒歩約40分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

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物件概要

所在地: 兵庫県西宮市生瀬武庫川町西宮市の不動産一覧

交通: ＪＲ福知山線生瀬駅徒歩11分
阪急宝塚線宝塚駅徒歩16分阪急宝塚線宝塚駅の不動産一覧
JR福知山線宝塚駅徒歩16分JR福知山線宝塚駅の不動産一覧

学校区: 西宮市立生瀬小学校
西宮市立塩瀬中学校

価格: 2,490万円

面積: 77.28㎡（約23.37坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（15階建）

構造: SRC

築年月: 1997年3月

バルコニー: 10.17㎡／東向き

管理費: 8,660円／月

修繕積立金: 8,960円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

生瀬駅(JR西日本福知山線)
徒歩11分（約830m）

西宮市立生瀬小学校
徒歩8分（約610m）

西宮市立塩瀬中学校
徒歩169分（約13470m）

コープミニ生瀬
徒歩12分（約930m）

ファミリーマート宝塚栄町店
徒歩11分（約880m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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