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    中古一戸建て
    西宮市仁川五ケ山町　中古一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    70.27m²
    土地面積/
    90.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1981年9月
    最寄り駅/阪急今津線「仁川」駅／阪急甲陽線「甲陽園」駅／阪急今津線「甲東園」駅
    所在地　/兵庫県西宮市仁川五ケ山町

    【南西向き日当たり良好】リフォーム済
    ■和を感じる暖かなおうち
    ■駐車スペースあり！開口広くお車の出し入れも安心です
    ■上ケ原小学校まで徒１２分圏内でお子様の登下校も安心の距離

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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    枚

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    DB間取り図窓が多く風通しの良い４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 西宮市仁川五ケ山町の 木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の 阪急今津線「仁川」駅まで 徒歩約14分（約1120ｍ）です
    また、 阪急今津線「甲東園」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ） 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約34分（約2690ｍ）です

    お子様の学校区は 「西宮市立上ケ原小学校」まで徒歩約12分（約940ｍ） 「西宮市立甲陵中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です

    周辺環境は 駅「阪急今津線仁川駅」徒歩約14分（約1120ｍ） 小学校「西宮市立上ケ原小学校」徒歩約12分（約940ｍ） 中学校「西宮市立甲陵中学校」徒歩約7分（約530ｍ） スーパー「コープ仁川」徒歩約14分（約1120ｍ） コンビニ「セブンイレブンAIM関西学院大学店」徒歩約10分（約800ｍ） ショッピング施設「さらら仁川」徒歩約14分（約1120ｍ） 公園「松ケ本緑地」徒歩約13分（約1040ｍ） 総合病院「樹徳会上ケ原病院」徒歩約25分（約1960ｍ） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所」徒歩約7分（約510ｍ） スーパー「コーヨー甲東園店」徒歩約19分（約1480ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は 90.37㎡ 建物面積は 70.27㎡です
    間取りは 4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    西宮店
    西田 隆仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市仁川五ケ山町
    交通
    阪急今津線仁川駅徒歩14分 ・阪急甲陽線甲陽園駅徒歩34分 ・阪急今津線甲東園駅徒歩19分
    学校区
    西宮市立上ヶ原小学校
    西宮市立甲陵中学校 西宮市立甲陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1981年9月
    土地面積
    90.37m²
    建物面積
    70.27m²
    接道
    南西側公道 接面6.3m 幅員4.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.60㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 阪急今津線「仁川駅」 徒歩約14分（約1120m）
    • 西宮市立上ケ原小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 西宮市立甲陵中学校 徒歩約7分（約530m）
    • コープ仁川 徒歩約14分（約1120m）
    • さらら仁川 徒歩約14分（約1120m）
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約25分（約1960m）
    • ゆうちょ銀行大阪支店関西学院大学内出張所 徒歩約6分（約510m）
    • コーヨー甲東園店 徒歩約19分（約1480m）
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    NO.2770517　 西宮市仁川五ケ山町　中古一戸建て　 1,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00