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    新築一戸建て
    西宮市武庫川町　新築一戸建て 西宮市の不動産の購入と売却→

    4,280万円
    物件価格/
    4,280万円
    毎月返済/
    約11.1万円
    建物面積/
    97.83m²
    土地面積/
    54.34m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年3月
    最寄り駅/阪神武庫川線「武庫川」駅／阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「東鳴尾」駅
    所在地　/兵庫県西宮市武庫川町

    【駅チカ】阪神本線「武庫川駅」徒歩４分！
    ■耐震等級２、断熱等級４！
    ■ＬＤから施解錠可能な電子キー搭載玄関！
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房など便利で嬉しい設備が充実！
    ■本日ご内覧可能です！

    シックな色合いの外観が素敵な３階建て住宅です。最寄り駅まで徒歩５分圏内の便利な立地です。

    機能的で使い勝手のいいシステムキッチン！食洗機付きなので家事の負担が減りますね

    一日の疲れを癒す浴室はゆったりサイズです。浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナ付きで一年中快適バスタイム

    ゆったりとした広さLDKで家族団らんのひと時をお楽しみください

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    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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    DB間取り図ゆったりとした間取りに充実の設備を搭載！豊富な収納でお部屋すっきりと片付く３LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【駅チカ】阪神本線「武庫川駅」徒歩４分！
    ■耐震等級２、断熱等級４！
    ■ＬＤから施解錠可能な電子キー搭載玄関！
    ■食洗機や浴室暖房乾燥機、床暖房など便利で嬉しい設備が充実！
    ■本日ご内覧可能です！

    ◇特徴
    ・雨風から愛車をお守りするビルトインガレージ完備
    ・通路から見えにくくプライバシーをお守りする2階リビング
    ・４３号線に近く、お車でのお出かけに便利な立地です
    ・広々としたＷＩＣは衣類以外にも季節の物も収納できて便利です

    ◇立地
    ・鳴尾小学校まで徒歩約１６分
    ・鳴尾中学校まで徒歩約２０分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    山田　淳矢
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県西宮市武庫川町
    交通
    阪神武庫川線武庫川駅徒歩4分 ・阪神本線武庫川駅徒歩10分 ・阪神武庫川線東鳴尾駅徒歩8分
    学校区
    西宮市立鳴尾小学校 西宮市立鳴尾小学校の不動産をさがす→
    西宮市立鳴尾中学校 西宮市立鳴尾中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年3月
    土地面積
    54.34m²
    建物面積
    97.83m²
    接道
    東側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20142号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川駅(阪神 武庫川線) 徒歩約8分（約620m）
    • 西宮市立鳴尾小学校 徒歩約16分（約1270m）
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩約20分（約1570m）
    • ライフ武庫川店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2684055　 西宮市武庫川町　新築一戸建て　 4,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00