上甲子園ビューハイツ　中古マンション

西宮市上甲子園に所在する「上甲子園ビューハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和57年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です
最上階の南向きにつき陽当り・眺望・通風良好な3方角住戸です　令和8年6月に内装リフォームを完了しており、即入居可能です
専有面積は82.41㎡で間取りは15.6帖のLDK、7.1帖の洋室と6.7帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線（神戸線）「甲子園口」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約15分（約1200m）
阪急今津線「阪神国道」駅まで徒歩約17分（約1360m）

学校区は、「西宮市立春風小学校」まで徒歩約5分（約400m）、「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約3分（約240m）の距離です

周辺環境は
スーパー「KOHYO 甲子園店」徒歩約5分（約392m）
スーパー「ライフ 甲子園店」徒歩約10分（約730m）
スーパー「コープミニ甲子園中店」徒歩約10分（約770m）
コンビニ「ミニストップ 甲子園口5丁目店」徒歩約3分（約198m）
コンビニ「ローソン 西宮瓦木町店」徒歩約5分（約350m）
コンビニ「ファミリーマート 西宮瓦木店」徒歩約6分（約452m）
ドラッグストア「ウエルシア西宮上甲子園店」徒歩約12分（約920m）
公園「瓦林公園」徒歩約2分（約160m）
公園「上甲子園東公園」徒歩約5分（約350m）
病院「甲子園診療所（内科・循環器科・外科）」徒歩約5分（約350m）
病院「勝部医院（内科など）」徒歩約9分（約700m）
郵便局「西宮瓦木郵便局」徒歩約4分（約269m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！