甲子園第６コーポラス　中古マンション

西宮市甲子園浦風町に所在する「甲子園第6コーポラス」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは昭和46年2月新築でS造の地上8階建ての物件です
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩6分と駅チカな立地が魅力！
令和8年7月フルリフォーム済！即入居可能！
南西向きバルコニーにつき陽当たりも良好です
専有面積は58.59㎡で間取りは12.5帖のLDK、6.7帖の洋室と4.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
全室クロス張替やフローリング新調のほか、システムキッチンや浴室などの設備も新調されています

交通アクセスは、
阪神本線「甲子園」駅まで徒歩約6分（約480m）
阪神本線「久寿川」駅まで徒歩約7分（約560m）
阪神今津線「今津」駅まで徒歩約14分（約1120m）

学校区は、「西宮市立春風小学校」まで徒歩約11分（約550m）、「西宮市立上甲子園中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「セブンイレブン甲子園浦風町店」徒歩約3分（約190m）
ドラッグストア「スギドラッグ尼崎久々知店」徒歩約3分（約240m）
公園「浦風公園」徒歩約3分（約180m）
飲食店「タリーズコーヒー＆TEA Corowa甲子園店」徒歩約6分（約460m）
総合病院「西宮協立脳神経外科病院」徒歩約13分（約1000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！